Артикул: 540780 ⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица Максима Горького, 96, Калуга Предлагается к продаже уютная и готовая к заселению квартира в спокойном районе. Это отличная возможность для первого самостоятельного шага или для выгодного инвестирования. Объект находится в хорошем состоянии и ждёт своего нового хозяина. ✅ О квартире -Комнат: 1, не угловая. -Этаж: 5 из 5. -Общая площадь: 30 кв.м. -Жилая площадь: 16 кв.м. -Площадь кухни: 6,6 кв.м. -Состояние: квартира чистая, теплая и уютная. Вся мебель остаётся новому владельцу. -Санузел: совмещённый. -Балкон/лоджия: отсутствует. -Техника: бытовая техника (холодильник, стиральная машина, телевизор) может быть передана по договорённости. -Юридические аспекты: один совершеннолетний собственник, в квартире никто не прописан. Обременения отсутствуют. ✅ О доме -Тип дома: панельный. -Год постройки: 1986. -Этажность: 5 этажей. -Расположение: дом расположен в глубине двора, что обеспечивает тишину и спокойную атмосферу. -Отопление: центральное. -Соседи: по информации продавца, соседи тихие. ✅ О районе Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Дом удачно расположен во внутридворовой территории, что создаёт защищённую и комфортную среду для жизни. В шаговой доступности находятся необходимые для повседневной жизни объекты: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта и другие социально-бытовые учреждения. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 18 - 242 м (≈3 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 23 - 646 м (≈9 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 666 м (≈9 мин.) Детские сады -Маматута - 159 м (≈2 мин.) -Детский сад № 51 Тополёк - 360 м (≈5 мин.) -Детский сад № 75 Синяя птица - 412 м (≈5 мин.) -Детский сад № 30 - 507 м (≈7 мин.) -Детский сад № 44 Анютины глазки - 670 м (≈9 мин.) Продуктовые магазины -Спутник - 286 м (≈4 мин.) -Fix Price - 299 м (≈4 мин.) -Магнит - 300 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 303 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Городской родильный дом - 201 м (≈3 мин.) -Городская больница № 4 - 277 м (≈4 мин.) -Флюорография - 286 м (≈4 мин.) -Кабинет врача общей практики - 292 м (≈4 мин.) -Областная клиническая туберкулёзная больница, отделение лучевой диагностики - 294 м (≈4 мин.) Аптеки -Айболит - 281 м (≈4 мин.) -Горздрав - 319 м (≈4 мин.) -Калугафармация - 376 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Экономъ - 647 м (≈9 мин.) -Премьер - 684 м (≈9 мин.) Спортивные объекты и секции -Бригантина - 258 м (≈3 мин.) -Ушу Калужской области - 260 м (≈3 мин.) -Джиттэ - 280 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Лайт - 214 м (≈3 мин.) -Батя Мангал - 235 м (≈3 мин.) -Феста Суши - 246 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 125 м (≈2 мин.) -Wildberries - 131 м (≈2 мин.) -Яндекс Маркет - 271 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Войкова» - 369 м (≈5 мин.) -«Больница № 4» - 372 м (≈5 мин.) -«Аптека № 3» - 397 м (≈5 мин.) ☎ Квартира готова к сделке, просмотр возможен в любое удобное время. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о встрече. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540780/21771