Артикул: 540727 ⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: Ольговский переулок, 11, Калуга Предлагается к продаже уютная и светлая двухкомнатная квартира, готовая к комфортному проживанию. Объект находится в хорошем состоянии, с качественной отделкой и продуманным наполнением. Отличный вариант для семьи или в качестве выгодного вложения. ✅ О квартире -Планировка: 2 комнаты, общая площадь 44.8 м². Просторная жилая зона — 30.8 м². -Кухня: Удобная кухня площадью 6.1 м². -Отделка и остекление: Установлены пластиковые окна (в комнатах и на балконе) и практичные натяжные потолки. -Напольные покрытия: В комнатах уложена паркетная доска, на кухне — ламинат. -Санузел: Раздельный, что добавляет удобства. -Дополнительно: Имеется балкон. В одной из комнат остаётся угловой шкаф, во второй — ТВ-стенка. ✅ О доме -Тип дома: 5-этажный панельный дом. -Год постройки: 1988. -Расположение квартиры: 3 этаж, что является оптимальным балансом между удобством подъёма и хорошим видом из окна. ✅ О районе Ольговский переулок расположен в одном из старых и обжитых районов Калуги с устоявшейся инфраструктурой. Район отличается спокойной атмосферой, здесь в шаговой доступности обычно находятся необходимые для жизни объекты: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Это проверенная временем и удобная для проживания локация с развитым бытовым окружением. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 16 имени И.Ф. Милёхина - 285 м (≈4 мин.) Детские сады -Детский сад № 108 Дружба - 111 м (≈1 мин.) Продуктовые магазины -Авокадо - 296 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 414 м (≈5 мин.) -Магнит - 424 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, центр общей врачебной практики - 461 м (≈6 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 377 м (≈5 мин.) -Жить здорово! - 571 м (≈8 мин.) -Вита Экспресс - 588 м (≈8 мин.) Культура и развлечения -Торговый дом Анатолий - 330 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Эридан - 291 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Пятёрочка - 414 м (≈5 мин.) -Выпечка - 631 м (≈8 мин.) Пункты выдачи заказов -Отделение почтовой связи № 248008 - 58 м (≈1 мин.) -Wildberries - 62 м (≈1 мин.) -Ozon - 333 м (≈4 мин.) -Яндекс Маркет - 397 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Почта» - 58 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: 61 -«Улица Дружбы» - 216 м (≈3 мин.) -«Магазин Верный» - 360 м (≈5 мин.) Маршруты: Автобус: 61 ☎ Квартира представляет собой отличное предложение с чёткими параметрами. Чтобы оценить все её преимущества лично и обсудить условия, звоните или пишите для организации просмотра в удобное для вас время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540727/21771