ID объявления: 573737 Уважаемый Покупатель! Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение (торговая площадь) в динамично развивающемся и густонаселенном районе города. Ключевые преимущества объекта: • Готовый стабильный доход. Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Действующий договор аренды включает опцию пролонгации и ежегодную индексацию ставки, что гарантирует прогнозируемый денежный поток и защиту от инфляции. • Перспективное расположение. Первый этаж жилого дома с высокой проходимостью и отдельным входом. Район с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. • Гибкость пространства. Реализована кабинетная планировка, которую при необходимости можно легко изменить под ваши задачи. Есть все технические возможности для перепланировки и модернизации. • Идеальная инвестиция. Это готовое решение как для пассивного инвестора, желающего получать арендный доход без операционных хлопот, так и для предпринимателя, планирующего разместить здесь собственный бизнес (розница, услуги, офис). • Чистота сделки. Все юридические и технические документы в полном порядке и готовы к проведению сделки. Отсутствие обременений, права собственности зарегистрированы. Технические характеристики: • Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома. • Состояние: коммерческое, под чистовую отделку. • Коммуникации: все необходимые сети (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) подведены. Идеальное предложение для собственного и арендного бизнеса! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: #75/573737/23309