Артикул: 540644 ⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: улица Суворова, 153к5, Калуга Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира с большим потенциалом. Это отличная возможность для тех, кто ищет свой первый дом, выгодную инвестицию или хочет создать жильё с нуля, полностью отразив в нём свой стиль и предпочтения. ✅ О квартире -Планировка: Две смежные комнаты и раздельный санузел — классическая и практичная планировка. -Площади: Общая площадь составляет 42.2 м², что включает жилую площадь 16.3 м² и кухню 5.3 м². -Состояние: Квартира требует ремонта. Это её ключевое преимущество — вы получаете чистый холст для воплощения любых дизайнерских идей без необходимости переделки чужого ремонта. -Коммуникации: В доме есть газоснабжение. ✅ О доме -Тип дома: Кирпичный пятиэтажный дом. -Год постройки: 1965. -Расположение квартиры: На первом этаже, что может быть удобно для семей с детьми, пожилых людей или для ведения хозяйства. ✅ О районе Улица Суворова — это старый, устоявшийся район Калуги с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Здесь создана комфортная среда для жизни: в шаговой доступности обычно располагаются необходимые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Район отличается спокойной атмосферой и озеленением, что характерно для центральных частей города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский областной колледж культуры и искусств - 146 м (≈2 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 15 - 267 м (≈4 мин.) -Гимназия № 24 - 277 м (≈4 мин.) -Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 287 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 572 м (≈8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 14 - 581 м (≈8 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 21 - 610 м (≈8 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 628 м (≈8 мин.) Детские сады -Детский сад № 3 Непоседы - 338 м (≈4 мин.) -Детский сад № 83 Соколёнок - 489 м (≈6 мин.) -Детский сад № 60 Колосок - 511 м (≈7 мин.) -Детский сад № 33 Незабудка - 570 м (≈8 мин.) -Детский сад № 24 Ручеёк - 573 м (≈8 мин.) Продуктовые магазины -Спутник - 76 м (≈1 мин.) -Пятёрочка - 270 м (≈4 мин.) -Магнит - 311 м (≈4 мин.) -Fix Price - 319 м (≈4 мин.) -Перекрёсток - 402 м (≈5 мин.) -Праздничный - 408 м (≈5 мин.) -ВкусВилл - 479 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Здоровая жизнь - 138 м (≈2 мин.) -Варикоза нет - 192 м (≈3 мин.) -Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 248 м (≈3 мин.) -Ситилаб - 432 м (≈6 мин.) -Доктор Лазер - 491 м (≈6 мин.) Аптеки -Формат Фарма - 3 м (≈0 мин.) -Апрель - 138 м (≈2 мин.) -АптекаПлюс - 156 м (≈2 мин.) Культура и развлечения -Жара - 259 м (≈3 мин.) -Б-45 - 264 м (≈3 мин.) -Европейский - 282 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 199 м (≈3 мин.) -Искусство движения - 202 м (≈3 мин.) -Jumping Joy - 370 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Doner - 194 м (≈3 мин.) -Пауза - 226 м (≈3 мин.) -Гриль Хаус Экспресс - 237 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 111 м (≈1 мин.) -Яндекс Маркет - 125 м (≈2 мин.) -Ozon - 139 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Кинотеатр Центральный» - 274 м (≈4 мин.) -«Площадь Победы» - 445 м (≈6 мин.) -«Улица Огарёва» - 465 м (≈6 мин.) ☎ Квартира ждёт своего нового хозяина. Чтобы оценить её потенциал и обсудить условия, звоните для организации просмотра в удобное для вас время. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540644/21771