? Продается уютный коттедж, идеально подходящий для большой семьи! ? Тип: Двухэтажный дом из клееного бруса, построенный в 2013 году по уникальному архитектурному проекту. ? Адрес: д. Мстинский мост, пер. Лесной ? Общая площадь: 159,3 кв.м — отличное пространство для комфортной жизни! ? Первый этаж включает: ✔️ Просторную кухню для семейных ужинов ✔️ Большую гостиную с красивыми эркерами для уютных встреч ✔️ Отдельную спальню для отдыха ✔️ Два санузла, один из которых оснащен душевой и стиральной машиной ✔️ Отдельное хозяйственное помещение с инженерными коммуникациями ? Второй этаж: ✔ Три отдельные спальни для каждого члена семьи ✔ Просторный холл для игр и отдыха ✔ Третий санузел ✔ Балкон с великолепным видом ⚡ ? Коммуникации: ✔️ Водоснабжение — скважина глубиной 108 метров. Все инженерные водные коммуникации заведены внутрь дома и находятся в отдельном хозяйственном помещении. ✔️ Есть очистные сооружения и канализация, что позволяет круглогодично проживать в доме с «городскими удобствами». ✔️ Отопление - большой камин в гостиной на первом этаже + дополнительно электрическое отопление ? Дополнительные преимущества: ✔ Свайный фундамент (42 сваи) ? ✔ Кровля из ондулина ✔ Дом качественно зашлифован и обработан перед покраской. ✔ Электропроводка выполнена по отдельному проекту. ? Удобства: ✔️ Два входа: с фасада и задней стороны, террасы перед каждым входом ✔️ Спутниковое телевидение «Триколор» ✔️ Газовая плита и духовка на кухне, а также дополнительная система очистки воды ✔️ Кафель в коридоре, санузлах и на кухне ?? Участок 20 соток — ваша личная территория! ✔ Земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства) ✔ Развитый сад с плодовыми деревьями (яблони, груша), грядками и двумя парниками ✔ Обустроенный въезд, огороженный участок по всему периметру ✔ Кадастровый номер: 53:08:0102103:35 ? Природа и локация: ✔️ Всего 500 м до реки Мста — идеальное место для прогулок, рыбалки и отдыха! ✔️ В деревне есть почта, медпункт, библиотека и продуктовый магазин. ✔️ Вокруг — богатые грибные и ягодные леса для активного отдыха и тихой охоты. ? Инфраструктура и транспорт: ✔ Соседи живут круглый год; много дачников из Санкт-Петербурга. ✔ Рядом курорт «Мстинские Горки» для любителей зимних видов спорта. ✔ До Малой Вишеры — 30 км (все необходимое: магазины, школа, поликлиника). Общественный автобус ходит регулярно. ? ✔ До Санкт-Петербурга — 240 км (на авто или на электричке); до Великого Новгорода — 120 км; до реки Волхов — 60 км. ? Готовые документы — покупайте без волнений! Возможна ипотека, принимается материнский капитал. Прописка доступна сразу после покупки! ? ? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! ? Не упустите шанс стать владельцем уютного дома мечты! ?