Здание под реконструкцию (кн 77:03:0001001:2985) с уникальным расположением в парке Сокольники, один из самых популярных парков в Москве. На территории парка запрещено новое строительство, деятельность возможна только в рамках существующих зданий. Большой инвестиционный потенциал в связи с ограниченным предложением объектов недвижимости на территории парка. Реконструкция предполагает один этаж с антресолью площадью 459 кв. М. С высотой потолков 6 м, с возможностью увеличения общей площади до 958 кв. М. (за счет антресоли и подвала, без изменения Егрн) плюс эксплуатируемая кровля 363 кв. М. Без изменений. Ври «Деловое управление», есть рабочая документация. Земельный участок под зданием (КН 77:03:0001001:3123) площадью 506 кв. М. В аренде до 2069 г. Территорию вокруг здания можно использовать под летнюю веранду. Коммуникации: Электричество 150 квт, ТУ на воду и канализацию получены. Время до метро Сокольники 14 мин пешком. Здание не является объектом культурного наследия (Окн), но расположено на территории парка Окн. Проект реконструкции согласован с Департаментом культурного наследия Москвы. На фото — визуализация согласованного проекта. Продажа юр. Лица. (На Усн). Номер объекта: #75/560614/20758