Однокомнатная квартира 38,5 кв.м на 4 этаже 7-этажного дома. Жилая комната - 16 кв.м, кухня - 9 кв.м, совмещённый санузел. Состояние - хорошее, можно заезжать. Окна выходят во двор. Установлены стеклопакеты. Кирпичный, 7 этажей, построен в 1980–1990-х годах. Надёжная конструкция, хорошая шумо- и теплоизоляция. Тихий, без транзитного трафика. Есть детская площадка и места для парковки. Прикубанский район - жилой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе. Остановки общественного транспорта - рядом, удобный выезд в центр и другие районы. От собственника, без обременений. Подходит под ипотеку, материнский капитал, наличные. Просмотр - по договорённости.