### Дом в сосновом лесу на Николиной Горе! Предлагается к продаже уникальный дом в одном из самых престижных и атмосферных мест Подмосковья — на Николиной Горе, в самом сердце знаменитого Рублёво-Успенского направления. Это стародачное место, окутанное историей и окружённое многовековыми соснами, расположено в 22 км от Москвы. Коммуникации: все центральные, кроме канализации — предусмотрен септик. ### О локации: Николина Гора Николина Гора — это не просто географическая точка, а особая философия жизни, сформированная десятилетиями. Её история уходит корнями в начало XX века, когда эта местность стала местом отдыха и вдохновения для московской интеллигенции, художников, писателей и политиков. Здесь с особым вкусом формировались дачные посёлки, выдержанные в духе природной тишины и эстетики. Сегодня Николина Гора — воплощение уединения и статуса. Местность расположена в окружении хвойного леса, на левом берегу Москвы-реки, в дельте слияния рек Истра и Москва. Особую атмосферу придаёт легендарный Дипломатический пляж — место, куда ранее был закрыт доступ для широкой публики и разрешено купание только для высокопоставленных чиновников и иностранных дипломатов. ### Преимущества объекта: - Уникальное расположение — в сосновом бору на Николиной Горе - Статусное соседство и тишина - Экологически чистый район с насыщенной историей - Центральные коммуникации - Живописные виды и прогулочные маршруты - Прямая транспортная доступность по Рублёво-Успенскому шоссе - Участок с домом под реконструкцию или строительство нового проекта AIM Realty - участник ассоциации AREA! an-msk-zag-9028735