Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в развитом районе города по адресу: ул. Дружбы, 5. Покупка этой квартиры будет особенно выгодна для семьи по следующим причинам: Характеристики квартиры: · Просторные комнаты: наличие двух просторных комнат (17,1 м² и 10,3 м²)может быть привлекательным для семей, которые ценят простор и комфорт. · Вместительный коридор: наличие просторного коридора (6,1 м²) может быть удобным для размещения входной группы, что может быть важным для некоторых покупателей. · Организация хранения. Ниша под гардеробную позволит вам создать удобную систему хранения одежды, обуви и других вещей. · Раздельный санузел: наличие раздельного санузла может быть важным фактором для некоторых покупателей, так как это обеспечивает удобство и комфорт при использовании санузла. · Первый этаж: обеспечивает лёгкий доступ к квартире и удобство для людей с ограниченными возможностями. Ремонт и укомплектованность: · Косметический ремонт выполнен в 2020 году: квартира уже готова к проживанию, и вы сможете сосредоточиться на своих делах и наслаждаться комфортом. · Заменённая сантехника: вы можете быть уверены в надёжности и функциональности сантехники. · Замена водопровода на пластиковый: это гарантирует долговечность системы водоснабжения и отсутствие протечек. · В качестве бонуса в квартире остается кухонный гарнитур! Особенности дома: · В шаговой доступности к дому находятся два детских сада, две школы, поликлиники, парк отдыха «Оренпарк». · Закрепление дома за лучшей школой города: дом закреплён к лицею №4. Это означает, что ваш ребёнок сможет учиться в престижном учебном заведении, не тратя время и деньги на дорогу. · На основании региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Оренбургской области в 2014-2043» в доме был произведен капитальный ремонт крыши в 2023 году. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: ТРАНСПОРТ: Транспортная инфраструктура района развита: ост. «Родимцева» в 3 минутах ходьбы (автобус: 56н, 58н,63н; маршрутки: 28) ОБРАЗОВАНИЕ И ЗДОРОВЬЕ: В шаговой доступности: 1 мин Д/с №144 (ул Дружбы, 5/1) 3 мин Д/с №156 (ул Родимцева, 5/1) 1 мин Лицей №4 (ул Дружбы, 7/2) 10 мин СОШ №57 (ул Юных Ленинцев, 9) 14 мин Российский государственный университет нефти и газа (национальный исследовательский университет) им. И.М. Губкина, Филиал в г. Оренбурге (ул Юных Ленинцев, 20) 10 мин Поликлиника № 4 (ул Салмышская, 13) 9 мин Оренпарк парк семейного отдыха (ул Бресткая, 1) 9 мин Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова, Оренбургский филиал (ул Салмышская, 17) Приобретая данную квартиру, вы получаете не только уютное жилье, но и полное освобождение от юридических забот. Наша компания провела профессиональную юридическую проверку объекта недвижимости, гарантируя вам защиту от потенциальных рисков. Сделка будет осуществлена с полной юридической прозрачностью, обеспечивая вас надежным и беззаботным приобретением жилья. Ваш покой и уверенность в безопасности сделки – наш приоритет! Сохраните в «Избранных» - это объявление, т.к. это уникальное предложение на рынке!Номер объекта: #75/542397/19177