Номер лота 62828. Исторический респектабельный особняк общей площадью 1800 м2. Расположен на Андроньевской площади, в 5ти мин. от ст.м. Римская, удобный выезд на Садовое кольцо. Основное строение - Особняк 1400 м2, 3 этажа, высота потолка 4 м. И пристроенный 2-х этажное особняк 400м2, высота потока 3,2м. Из окон особняка открывается прекрасный вид на на территорию Спасо-Андроникова монастыря, Андроньевскую набережную и площадь. Полная реконструкция с заменой перекрытий и коммуникаций в 2016г. 3 этажа. Кабинетно-зальная планировка. В помещениях выполнен ремонт с сохранением исторического облика усадьбы, паркет на полу, лепнина, колонны. Все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Парковка во внутреннем дворе на 20 машиномест. Земельный участок 0,22 Га оформлен в аренду. Особняк сдан в аренду, приносит стабильный высокий доход. Является объектом культурного наследия - Городская усадьба Лепехиных 2-я пол. XVIII - кон. XIX вв.