Застройщики Москвы сделали ставку на доступное жилье: доля новостроек с квартирами до 4 млн руб. выросла почти в 6 раз

Аналитики риелторской компании «Метриум» подсчитали, что за три года доля новостроек с квартирами в бюджете до 4 миллионов рублей выросла почти в шесть раз, увеличившись с 3,4 % до 20 %.

Если по итогам первого квартала 2015 года в столице только в одном из 29 жилых комплексов массового сегмента можно было купить квартиру стоимостью до 4 миллионов рублей, то по итогам первого квартала 2018 года в этом сегменте реализуется уже 75 проектов, а жилье в бюджете до 4 миллионов рублей можно купить в 15, или каждом пятом жилом комплексе.

Три года назад самым бюджетным предложением была студия площадью 26,2 квадратных метров за 2,89 миллиона рублей в микрорайоне «Северный». Сегодня студия (21 квадратный метр) с самой низкой стоимостью (3,26 миллиона рублей) реализуется в ЖК «Лесопарковый».  В материалах отмечено, что за три года предложения стоимостью до 3 миллионов рублей в новостройках массового сегмента появлялись в шести проектах.

По итогам первого квартала больше всего проектов (пять) в этом бюджете реализовывалось в ЮВАО. Второе-третье места занимают СВАО и ЮАО, в каждом из которых жилье дешевле 4 миллионов рублей  можно купить в трех проектах. В остальных округах — ВАО, ЗАО, САО и ЮЗАО — представлено по одному проекту в этом бюджете.

В бюджете до 4 миллионов рублей в продаже преобладают студии: они представлены в 14 из 15 (93%) жилых комплексов, вошедших в обзор. Только в одном проекте — ЖК «Некрасовка» — можно купить однокомнатную квартиру. В восьми из 15 (53%) проектов с самой доступной столичной недвижимостью массового сегмента квартиры от застройщика сдаются с отделкой под ключ, отмечают риелторы.

Источник: www.realestate.ru