Власти хотят урезать выгоду россиян от инвестиций в недвижимость

чтобы побудить население вкладываться в российский фондовый рынок

Минфин рассматривает возможность отмены налоговых льгот для граждан при инвестировании в традиционные инструменты (недвижимость и депозиты), чтобы побудить население вкладываться в российский фондовый рынок. «Ведомости» сообщают, что разработан соответствующий проект поправок в Налоговый кодекс.

Документ подготовлен рабочей группой по построению международного финансового центра.

Сейчас существует три варианта льготы при продаже недвижимости. Если квартира принадлежала человеку более трех лет, то от налога освобождается вся выручка, если меньше — то сумма в 1 млн руб. либо расходы на покупку жилья.

Напомним, ужесточение условий льгот Минфин начал планировать весной этого года. RealEstate.ru сообщал, что в первой редакции инициативы, льготу  могли получить те, кому принадлежало не более трех квартир.

Новый вариант документа, предложенный МФЦ, еще больше сужает круг тех, кто может получить налоговую льготу. Полностью освободить выручку от налогов можно, только если продается единственное жилье, которым человек владел более трех лет. При этом у регионов появляется возможность увеличить срок владения до 15 лет и ограничить вычет суммой в 5 млн рублей.
Исключение — приватизированное жилье и квартира, которая год назад была единственной. Если продается не единственное жилье, которым человек владел менее трех лет (до 15, если регион изменит срок), то работает система существующих вычетов — с 1 млн руб. или расходов на приобретение.

Стоит ли распространить льготу только на владельцев единственного жилья, Минфин пока не решил.