Объект № 620771. Предлагаем Помещение свободного назначения (ПСН) с выгодным расположением в ЖК Новые Ватутинки. ✅ Основные параметры: Общая площадь: 41 м² Высота потолков: 4 м Помещение на 1й линии Открытая планировка ✅ Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 21 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ✅ Расположение и преимущества: Адрес: ЖК Новые Ватутинки, 3-я Нововатутинская улица, 15к1 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: Новая Москва, 20 км по Калужскому шоссе, перспектива открытия станции метро Десна в пешей доступности. Крупный жилой массив разных лет застройки со всей инфраструктурой. Удобная зона парковки и разгрузки – сразу у входа; • витринное окно – рекламу будет видно издалека с разных ракурсов; • рядом районный плейхаб. • Ёмкость рынка – 2444 квартиры в доме, всего 5 корпусов аналогичных размеров вокруг. ✅Финансовые условия: Стоимость: 15 000 000 руб. Потенциальный МАП 130 000 руб. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ✅ Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ❗ Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #75/620771/5010