Артикул: 540793 ⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: Николо-Козинская улица, 73, Калуга Просторная и светлая трехкомнатная квартира с удачной планировкой и качественным ремонтом станет идеальным местом для вашей семьи. Объект находится в собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. ✅ О квартире -Общая площадь: 59,5 кв.м. -Жилая площадь: 43,9 кв.м. -Планировка: все комнаты изолированные, окна выходят на обе стороны дома — это обеспечивает хорошую инсоляцию и проветривание. -Ремонт: выполнен на высоком уровне, частично остается мебель (по договоренности). -Этаж: 5/5 — тихий верхний этаж без соседей сверху. ✅ О доме Панельный пятиэтажный дом 1978 года постройки. Здание находится в хорошем состоянии, с крепкими стенами и надежными коммуникациями. Во дворе ухоженная территория, есть парковочные места. ✅ О районе Николо-Козинская улица расположена в одном из самых удобных районов Калуги. Здесь развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с центром города. Район отличается спокойной атмосферой, обилием зелени и удобной транспортной развязкой. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 270 м (≈4 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 18 - 473 м (≈6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 474 м (≈6 мин.) Детские сады -Детский сад № 75 Синяя птица - 86 м (≈1 мин.) -Детский сад № 51 Тополёк - 348 м (≈5 мин.) Продуктовые магазины -Спутник - 211 м (≈3 мин.) -Магнит - 234 м (≈3 мин.) -Дикси - 396 м (≈5 мин.) -Верный - 398 м (≈5 мин.) -Пятёрочка - 486 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -Кабинет врача общей практики - 219 м (≈3 мин.) -Чистое Решение - 379 м (≈5 мин.) -Наномед - 423 м (≈6 мин.) Аптеки -Айболит - 225 м (≈3 мин.) -Калугафармация - 341 м (≈5 мин.) -Аптекарь - 369 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Акцент - 229 м (≈3 мин.) -Полёт - 229 м (≈3 мин.) -Джиттэ - 233 м (≈3 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Нон-Соло - 268 м (≈4 мин.) -Лайт - 286 м (≈4 мин.) -Первое, второе и компот - 373 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 103 м (≈1 мин.) -Wildberries - 115 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Улица Войкова» - 271 м (≈4 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 -«Улица Беляева» - 422 м (≈6 мин.) -«Улица Никитина» - 424 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80, 83, 44 Автобус: 27 ☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас! Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество. Звоните, чтобы записаться на просмотр и сделать выгодное предложение! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/540793/21771