Артикул: 540499 ⚡ Продается земельный участок 5 соток в СДТ «Ильинка» Адрес объекта: Калуга, территория садового товарищества «Ильинка». Предлагаем уникальную возможность стать владельцем привлекательного и перспективного земельного участка в одном из самых живописных районов Калужской области. Здесь естественная красота природы гармонично сочетается с удобным транспортным сообщением, что делает это место идеальным для создания уютного семейного гнезда или дачи для отдыха. ✅ О земельном участке Площадь участка составляет 5 соток. Форма участка — неправильная. К границе участка подведены магистральные сети газа и электричества, что существенно упрощает и удешевляет будущее строительство. В 200 метрах находится остановка общественного транспорта. ✅ О расположении и преимуществах района Садовое товарищество «Ильинка» — это место, где царит спокойствие и умиротворение, идеально подходящее для тех, кто хочет окружить себя природой, не отказываясь от благ цивилизации. Район привлекает живописными полями, грибными лесами, близостью к реке Путынка и чистым родникам, формируя уникальную экологическую среду для здоровой жизни. При этом развитая инфраструктура района Северный находится в непосредственной близости. Отличная транспортная доступность, включая выход к федеральной трассе М3 и объездной дороге Калуги, позволяет с комфортом добраться до города или Москвы, что делает это место превосходным выбором для постоянного проживания или регулярного дачного отдыха. ✅ Транспортная логистика В пешей доступности, всего в 200 метрах, расположена остановка общественного транспорта. Доступны оперативные службы такси. Выезд на федеральную трассу М3 и объездную трассу Калуги обеспечивает быструю связность с ключевыми направлениями. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Детские сады -Детский сад № 10 Ветерок - 1531 м (≈20 мин.) Продуктовые магазины -Продукты - 1222 м (≈16 мин.) -Авокадо - 1232 м (≈16 мин.) -Пятёрочка - 1305 м (≈17 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Drive Café - 1056 м (≈14 мин.) -Пятёрочка - 1305 м (≈17 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 1664 м (≈22 мин.) -Яндекс Маркет - 1665 м (≈22 мин.) Остановки общественного транспорта -«Дачи Василёк» - 343 м (≈5 мин.) Маршруты: Автобус: 98, 91 -«АЗС» - 1120 м (≈15 мин.) Маршруты: Автобус: 98 -«Ильинка» - 1186 м (≈16 мин.) ☎ Для получения подробной информации, организации просмотра этого перспективного участка и консультации по всем вопросам приобретения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Участок обладает всеми ключевыми коммуникациями и расположен в активно развивающемся направлении — это разумная инвестиция в ваше будущее и будущее вашей семьи. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Номер объекта: #75/540499/21771