Артикул: 540756 ⚡ Продаётся 4-комнатная квартира в посёлке Резвань, Калуга, по адресу: Школьная улица, 4 Представьте уютное жильё с тщательно продуманным интерьером. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит простор, комфорт и выгодное расположение. В ней есть всё необходимое для комфортной жизни: отдельные комнаты, изолированный вход и множество удобств. ✅ О квартире Продаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 126,9 кв. м., расположенная на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Все комнаты изолированные, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. В квартире два санузла, несколько гардеробных, включая две гардеробные в двух комнатах. Высота потолков составляет 3,15 м, создавая ощущение простора и света. Окна выполнены из современных ПВХ-профилей, что гарантирует тепло- и шумоизоляцию. Отдельный вход с козырьком и пандусом добавляет удобства, особенно для семей с детьми или людей с ограниченной мобильностью. Коммунальные платежи остаются на невысоком уровне, что делает проживание экономически выгодным. При необходимости возможен перевод помещения в коммерческое использование, что открывает дополнительные возможности для бизнеса или сдачи в аренду. ✅ О доме Дом был построен в 2001 году, отличается прочностью и надёжностью благодаря кирпичным стенам и высокому цоколю. Толстые стены обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию, создавая комфортные условия в любое время года. Здание расположено в спокойном районе, что гарантирует тишину и уют для жильцов. Отдельный вход в квартиру с торца здания добавляет приватности и удобства, исключая лишние контакты с соседями. ✅ О районе Посёлок Резвань — это уютный и развитый район Калуги, где гармонично сочетаются природа и городская инфраструктура. Здесь вас окружают зелёные зоны, идеальные для прогулок и отдыха, а также все необходимые объекты для повседневной жизни: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения и общественный транспорт. Район отличается спокойной атмосферой, что делает его прекрасным выбором для семей с детьми и тех, кто ищет баланс между городской суетой и загородным уютом. Близость к основным транспортным развязкам обеспечивает легкий доступ к центру Калуги и другим ключевым точкам города, делая этот район практичным и востребованным. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 37 - 249 м (≈3 мин.) Детские сады -Детский сад № 86 Берёзка - 169 м (≈2 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 75 м (≈1 мин.) -Продукты - 111 м (≈1 мин.) -24 Часа - 140 м (≈2 мин.) -Авокадо - 147 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 527 м (≈7 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 5, врачебная амбулатория - 99 м (≈1 мин.) Аптеки -ФАП Резвань - 108 м (≈1 мин.) -Калугафармация - 135 м (≈2 мин.) -Здесь аптека - 202 м (≈3 мин.) Спортивные объекты и секции -Клуб любителей тенниса - 897 м (≈12 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 0 м (≈0 мин.) -Отделение почтовой связи № 248901 - 12 м (≈0 мин.) -Ozon - 326 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Резвань» - 81 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143, 21 -«Буровая улица» - 332 м (≈4 мин.) -«Посёлок Резвань» - 700 м (≈9 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Эта недвижимость — отличная инвестиция в ваше будущее, где комфорт, практичность и выгодное расположение создают идеальные условия для жизни. Звоните, и мы обсудим все вопросы по покупке! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540756/21771