ДОМ:• монолитный, 2022 г. постройки;• 33 этажа;• 5 подъездов;• 2 пассажирских и 1 грузовой лифт;• подземный паркинг + открытая парковка во дворе;• закрытая огороженная территория с контролем доступа;• двор без машин (доступ по пропускам/ключам);• въезд на территорию через шлагбаум;• круглосуточное видеонаблюдение по периметру и в местах общего пользования;• консьерж в каждом подъезде;• дизайнвходная группа. КВАРТИРА:• студия, общая площадь — 25,5 м²;• жилая площадь — 16 м²;• этаж — 25 из 33;• высота потолков — 2,8 м;• санузел — совмещённый;• ремонт — евро;• мебель — кухня, система хранения, спальные места;• техника — холодильник, стиральная машина;• окна — выходят во двор;• дополнительные элементы:• надёжная входная дверь Торэкс;• шкафкупе в прихожей;• водонагреватель. ИНФРАСТРУКТУРА:• Транспорт:• м. Лианозово и Яхромская — в пешей доступности;• остановки общественного транспорта (маршруты до метро Лианозово, Ховрино, Алтуфьево) — рядом с домом.• Зелёные зоны:• 2 парка с прудами — шаговая доступность;• Храм Матроны Московской — возле дома.• Соцобъекты и сервисы:• магазины — в шаговой доступности;• пункты выдачи заказов — рядом;• кафе — поблизости;• салоны красоты — в районе дома. ДОКУМЕНТЫ:• 1 собственник (взрослый);• основание права собственности — ДКП 2022 года;• сделка — свободная;• без обременений;• без перепланировок (соответствует техпаспорту);• полная стоимость указывается в ДКП;• прописанные — 1 человек (выписывается до сделки). ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ?• Современный дом 2022 года с надёжными инженерными системами и качественными материалами.• Высокий этаж (25й) — хорошая освещённость и панорамные виды.• Безопасность и комфорт: закрытый двор, видеонаблюдение, консьерж, контроль доступа.• Развитая инфраструктура: парки, храм, магазины, кафе и транспорт — всё в шаговой доступности.• Готовность к проживанию: евроремонт, встроенная мебель и техника.• Юридическая чистота: один собственник, полная сумма в договоре, отсутствие обременений.• Удобное транспортное сообщение: несколько станций метро и маршрутов общественного транспорта. Записывайтесь на показ!