==ЛОТ 224301 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 1400 кв.м., расположенное на первом этаже современного торгово-развлекательного центра СпортEX. Это место идеально подходит для создания магазина или складского пространства, с возможностью адаптации под индивидуальные потребности. Помещение имеет высокие потолки (до 6 метров), большие витринные окна и отдельный вход с улицы. Технико-эксплуатационные характеристики включают все необходимые коммуникации: электричество (50 кВт) и центральное отопление. На охраняемой территории действует круглосуточная охрана, обеспечивая безопасность вашего бизнеса. Локация имеет удобный доступ к транспортной инфраструктуре: всего 15 минут пешком от станций метро Авиамоторная и Нижегородская, автобусная остановка находится в одной минуте ходьбы. В пяти минутах на автомобиле - выезд на южное направление, а в десяти минутах - на ТТК, что делает объект доступным для клиентов и сотрудников. Рядом расположены популярные места, такие как спортивные комплексы и магазины, что обеспечит высокой проходимостью и видимостью для вашего бизнеса. Мы готовы к обсуждению условий аренды и предоставляем прямой договор с собственником.