ДОМ:• кирпичный, 2020 г. постройки;• 19 этажей;• 7 подъездов;• железобетонные перекрытия;• индивидуальный тепловой пункт (отопление);• мусоропровод;• 1 пассажирский и 1 грузовой лифт;• наземная парковка;• без аварийности. КВАРТИРА:• 2‑комнатная, общая площадь — 66,2 м2 (с лоджией 1,5 м2);• жилая площадь — 39,2 м2;• площадь кухни — 11,4 м2;• этаж — 19 из 19;• высота потолков — 2,75 м;• санузел — раздельный;• лоджия — 1;• вид из окон — на улицу и двор;• ремонт — косметический;• продаётся с мебелью;• просторная гостиная — 26,7 м2 (позволяет зонировать пространство под 3‑комнатную квартиру). ИНФРАСТРУКТУРА:• развитая городская среда с полной инфраструктурой;• до метро — 600 м;• рядом — лес и пляж;• в пешей доступности:• магазины;• школы и детские сады;• поликлиники;• кафе и другие объекты сервиса. ДОКУМЕНТЫ:• 3 собственника (2 несовершеннолетних — потребуется согласование с опекой);• основание права собственности — приватизация (2021 год, все участники без отказов);• без обременений;• перепланировок нет (соответствует техпаспорту);• вид сделки — альтернатива;• полная сумма указывается в ДКП. ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ?• Современный дом — кирпичный, 2020 года постройки, надёжные железобетонные перекрытия.• Просторная планировка — гостиная 26,7 м2 даёт возможности для зонирования (в т. ч. под 3‑комнатную квартиру).• Высокий этаж — минимум уличного шума, хорошие видовые характеристики.• Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности, удобная транспортная доступность (600 м до метро).• Природные зоны рядом — лес и пляж в пешей доступности.• Чистая юридическая история — приватизация без отказников, без обременений, соответствие техпаспорту.• Готовность к заселению — продаётся с мебелью, косметический ремонт. Приглашаем на показ!Эта квартира — отличный вариант для комфортного проживания. Пространство позволяет реализовать разные варианты планировки под ваши нужды. Записывайтесь на просмотр — покажем в удобное для вас время!