Артикул: 540605 ⚡ Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки по адресу: Пригородная улица, 41, Калуга Мы предлагаем вам комфортабельное и стильное жилье, которое станет оптимальным выбором для вашего проживания. В этой квартире вы найдете тщательно продуманную планировку, высококачественные материалы и удачное расположение — всё это создано для вашего удобства и спокойствия. ✅ О квартире Квартира улучшенной планировки с балконом, расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 43,5 кв.м, что обеспечивает простор и удобство. Жилая зона — 18,7 кв.м, кухня — 9,5 кв.м, что позволяет с комфортом разместить гостей и организовать уютные вечера. Санузел совмещенный (4,3 кв.м), а также кладовая-гардеробная (1,3 кв.м) и прихожая (8,2 кв.м) делают пространство функциональным. Квартира находится в состоянии предчистовой отделки, что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Преимущество — индивидуальное отопление с двухконтурным котом и крышной котельной, что гарантирует энергоэффективность и независимость от центральных сетей.​​​​​​​ ❗❗❗ Нашим покупателям помогаем оформить ипотеку под ключ по ставке 13.9% годовых❗❗❗ ✅ О доме Дом построен из кирпича, что обеспечивает высокую звукоизоляцию и долговечность. Это современное здание с надежными коммуникациями, лифтами и ухоженной придомовой территорией. Благодаря новому строительству, здесь соблюдены все современные стандарты качества, что делает проживание безопасным и комфортным. ✅ О районе Пригородная улица расположена в одном из самых перспективных районов Калуги, где сочетаются спокойная атмосфера и развитая инфраструктура. Район отличается зелеными зонами, что делает его идеальным для семей с детьми и любителей активного отдыха. Здесь вы найдете все необходимое для повседневной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей, а также насладиться тишиной и уютом вдали от суеты. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский технический колледж - 493 м (≈7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 12 - 704 м (≈9 мин.) Детские сады -Детский сад № 80 Медвежонок - 247 м (≈3 мин.) -Детский сад № 91 Бригантина - 355 м (≈5 мин.) -Детский сад № 81 Дюймовочка - 420 м (≈6 мин.) -Детский сад № 36 Аленький цветочек - 572 м (≈8 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 179 м (≈2 мин.) -Пятёрочка - 185 м (≈2 мин.) -Дикси - 207 м (≈3 мин.) -Да! - 291 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Медицинская клиника СемьЯ - 180 м (≈2 мин.) -Лаборатория Гемотест - 371 м (≈5 мин.) -Доктор Вера - 398 м (≈5 мин.) -Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 404 м (≈5 мин.) -Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 426 м (≈6 мин.) -Городская клиническая больница № 4 им. Хлюстина А. С. - 432 м (≈6 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 162 м (≈2 мин.) -Максавит - 193 м (≈3 мин.) -Аптека Плюс - 238 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Shar - 146 м (≈2 мин.) -Грабцево - 264 м (≈3 мин.) -Вкус Граната - 456 м (≈6 мин.) Спортивные объекты и секции -Школа волейбола Provolleyball - 307 м (≈4 мин.) -Лидер - 328 м (≈4 мин.) -ССК Бункер - 340 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Вкусная еда - 103 м (≈1 мин.) -Shar - 146 м (≈2 мин.) -Огонь и мясо - 159 м (≈2 мин.) -Rostic's - 257 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 175 м (≈2 мин.) -Яндекс Маркет - 178 м (≈2 мин.) -Ozon - 201 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Зерновая улица» - 200 м (≈3 мин.) -«Улица Платова» - 262 м (≈3 мин.) -«СПМК» - 343 м (≈5 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Мы поможем вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное будущее в этом уютном доме. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540605/21771