ПСН 232 кв. м на 1 линии Ярославского шоссе | Потолки 9 м | Парковка | Без комиссииТип: помещение свободного назначения.Площадь: 232 кв. м.Арендная ставка: 394 400 ₽ / месяц.Этаж: 1.Вход: отдельный.Доступ: 24/7.Парковка: бесплатная, до 15 м/м.Дополнительно: возможно арендовать отдельный офис 40 кв. м (кабинет, переговорная, администрация).ЛокацияПервая линия Ярославского шоссе.Очень высокий автомобильный трафик, отличная видимость здания по направлению движения в сторону Москвы. Прямой и удобный заезд с шоссе.Транспортная доступность:— 8 км от МКАД (≈ 9 минут на автомобиле).— Станция Мытищи — 15 минут.Описание объектаСдаётся часть отдельно стоящего капитального здания с собственной территорией и парковкой.Помещение свободного назначения с панорамными окнами.Отлично подходит под:автосалон, шоурум, детейлинг, автосервис, торговлю, сервисные форматы.Дополнительное конкурентное преимуществоНа территории расположен действующий мультибрендовый автосервис площадью около 1 500 кв. м с полной технической базой:современная диагностика, подъёмники, ремонтные посты, специализированные зоны.Возможна организация совместной работы, а также аренда части площадей и оборудования.Это позволяет запустить автосалон и сервисное направление в кратчайшие сроки, без крупных инвестиций в оснащение и инфраструктуру, с готовым потоком клиентов и производственными мощностями.