Арт. 90968741. ✅ Локация с максимальным потоком людей Первая линия Садового кольца — ваша витрина обращена к главной транспортной артерии Москвы. 1 минута от метро «Курская» — прямо у выхода из станции и Курского вокзала. Ежедневный трафик десятков тысяч людей. ️ В центре деловой и торговой активности — между ТРЦ «Атриум» и бизнес-центром «Ситидел». Ваш бизнес будет окружен готовой аудиторией покупателей, туристов и офисных сотрудников. Автомобильный трафик Садового кольца — видимость для миллионов автомобилистов. Характеристики помещений Два варианта площади: — 138,5 м² — 550 000 ₽/мес — 209,7 м² — 720 000 ₽/мес Возможно объединение. Высота потолков 2,85 м — достаточно для современных торговых форматов. Отдельные входы с фасада — прямая видимость и доступность с улицы. Центральные коммуникации — готовность к работе. Достаточная электрическая мощность — под любой вид деятельности. Почему это выгодно: Готовый трафик — не нужно привлекать клиентов, они уже здесь. Статусный адрес — Садовое кольцо, Курский вокзал, «Атриум». Гибкость — две площади на выбор, возможность объединения под крупный проект. Быстрый старт — помещение с коммуникациями под отделку. Идеально для: шоу-рума, магазина одежды, обуви или аксессуаров, кафе, ресторана, салона связи, банковского отделения, офиса услуг, аптеки, цветочного магазина. Это не просто аренда — это точка в эпицентре московской жизни с гарантированным потоком клиентов 24/7. Свяжитесь, чтобы забронировать просмотр и рассчитать персональные условия. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.