Продажа Аренда ЖК и Новостройки Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление
14 м² общая
Арт. 91084846. Локация с растущей ликвидностью и готовым трафиком Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 79, расположенные прямо у выхода из новой станции метро «Вавиловская». Объект находится на оживлённом перекрёстке, в самом сердце сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности. Это не просто недвижимость — это инвестиция в точку с гарантированным пассажиропотоком и перспективой роста стоимости. Ключевые преимущества объекта: Прямая интеграция с метро — помещение находится у входа/выхода станции, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Высокая коммерческая активность — район обладает сложившейся инфраструктурой и покупательской способностью. Свободные планировки — помещения на цокольном (-1) и первом этажах с высотой потолков 4 метра на первом этаже. Готовый торговый кластер — вы покупаете не просто квадратные метры, а место в работающем коммерческом потоке. Инвестиционная привлекательность — развитие транспортного узла и района обеспечивает рост ликвидности объекта. Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный актив с растущей ликвидностью Сетевых ритейлеров, стремящихся занять ключевую точку у метро Владельцев бизнеса, желающих получить в собственность торговое помещение в готовом коммерческом потоке Компаний, планирующих открыть флагманскую точку в ЮЗАО Ленинский проспект, 79 — это готовое решение для тех, кто ценит не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив с минимальными рисками и максимальной проходимостью. Звоните для презентации объекта, финансового моделирования и индивидуальных условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.
Этаж(-ей)
1/0
Ремонт
с отделкой

Посчитайте ипотеку

Сумма кредита
2 150 000 ₽
Переплата по кредиту
5 000 560 ₽
Общая выплата
7 150 560 ₽
Ежемесячный платеж
125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Похожие объекты

Офисное помещение, 98 м2
24.99 млн.₽
Номер в базе: 9844676. Помещение свободного назначения общей площадью 98.2 м² на первом этаже жилого дома предназначено для коммерческого использования. Открытая планировка и выполненная офисная отделка предоставляют полную свободу для адаптации под конкретные бизнес-задачи: от офиса открытого типа до торговой точки. Ключевым преимуществом являетс...
138 дней
Торговое помещение, 98 м2
24 млн.₽
помещение в жилом доме, от метро в 9 минутах, отлично подойдет под ПВЗНомер объекта: #75/558331/20758
136 дней
Свободное назначение, 100 м2
25 млн.₽
Продается нежилое помещение свободного назначения 95.5 м2 на Ленинском проспекте 43 на первой линии, дом после капитального ремонта 2023 года, по факту первый этаж, очень удобное магистральное расположение, 300 метров до площади Гагарина,7 минут пешком до метро Ленинский проспект и Мцк, парковка, шлагбаум. Отделка whitebox и ламинат, две мокрые точ...
135 дней

Журнал RealEstate