Продается нежилое здание на собственном земельном участке на первой линии в историческом центре города. Фасадные окна на проезжую часть. Площадь ЗУ - 7.92 сот (собственность). Участок угловой, фасад 40 х 20 метров. Прямоугольный правильной формы. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: под иными объектами специального назначения, для строительства гостиницы, ресторана, бара, административно-офисных помещений. По ПЗЗ зона ОД.1. Центральная общественно-деловая зона. ТУ не получали. Водоснабжение, водоотведение и газоснабжение – по меже. Парковка - стихийная. На земельном участке расположен объект незавершенного строительства площадью 295 м2. Этажность: 1. Проектируемое назначение: нежилое. Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок. Подойдет под реконструкцию для строительства объекта под свой бизнес, либо для сдачи в аренду или сферу услуг: продуктовый магазин, стоматология, косметология, клиника и др. Без оплаты вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #75/546148/13126