Номер в базе: 10648073. 2-комнатная квартира под реновацию (2028–2032). Инвестиционный потенциал, ЗАО Квартира только после ремонта, готова к проживанию и сдаче в аренду. Локация — один из самых перспективных районов ЗАО для инвестиций: подобных объектов на рынке остаётся всё меньше, а стоимость реновационных квартир стабильно растёт. Инвестиционная логика: После реновации собственник получает квартиру площадью 57–64 м². Рыночная стоимость аналогичных квартир в новом доме — от 25 млн ₽ и выше (по открытым источникам). До начала реновации квартиру можно сдавать в аренду 3–6 лет, частично или полностью компенсируя вложения. Дополнительное преимущество: С января 2026 года квартира будет сдана в аренду на 11 месяцев. Договор аренды может быть переоформлен на покупателя. Арендаторы предупреждены. Юридическая информация: • 1 собственник • Никто не зарегистрирован • Без обременений • Основание — ДКП • Возможны любые проверки Финансовые условия: • Возможна покупка в ипотеку по ставке от 10,9% • Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах Объект подходит как для личного проживания с перспективой улучшения условий, так и для долгосрочной инвестиции с прогнозируемым ростом стоимости. Показы — по предварительной договорённости. Готов ответить на вопросы и предоставить расчёты по инвестиционной модели. Код пользователя: 192508