Номер в базе: 10616928. Подвальное помещение 138 м² на улице Правды, 4: готовый инвестиционный актив у метро---Предлагаем к приобретению выгодное коммерческое помещение в престижном районе — подвальное пространство площадью 138 м² по адресу: улица Правды, 4. Объект расположен в непосредственной близости от станции метро, что гарантирует высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду.---Ключевые преимущества объекта:Удобный доступ — отдельный вход с широким спуском, позволяющий организовать самостоятельный бизнес без зависимости от жилого дома.Полная арендопригодность — вся площадь может быть использована для коммерческих целей.Рациональная планировка — отсутствие выступающих узлов общедомовых коммуникаций, что обеспечивает максимальную эффективность использования пространства.Готовность к эксплуатации — всё подключено и оформлено.---Технические характеристики:площадь: 138 м²;электрическая мощность: 30 кВт;оформлены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.---Возможные варианты использования:складское помещение;пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);сервисная мастерская (ремонт техники, обуви, одежды);мини‑производство (пищевое, ремесленное);хранилище для товаров или оборудования.---Инвестиционная привлекательность:потенциальный доход от аренды — 150 000 руб./мес.;срок окупаемости инвестиций — 6,5–7 лет при грамотном управлении;минимальный уровень организационных издержек — помещение полностью готово к сдаче;высокий спрос на подобные объекты в данном районе.---Почему стоит пр Код пользователя: 191157