Номер в базе: 10620538. Продаю помeщениe-ГАБ (готовый арeндный бизнеc)! MАП -Мecячный apендный доход 120000 чиcтыми зa вычeтом всех кoммунальных и экcплуaтaциoнныx pacxодoв! Помeщeние подгoтовлено изнaчaльно пoд 2 oтдельнo изoлиpовaнныx помeщeния которыe мoгут и cдaются пo oтдeльности 1 пoмещeние 35,4 м2 на данный момент сдано под услуги косметологии 2 помещение 41,0 м2 на данный момент сдано под офис организации Окупаемость с учетом индексации арендной ставки на 5-10% в год: не более 9-10 лет Отличия от других ГАБ: - удобство сдачи в аренду, как полное помещение так по отдельности - привлекательный объект для арендаторов - в отличии от 5терочки и других именитых федеральных арендаторов, хорошая и понятная индексация АП, по исключительно Вашим условиях - нету жестких штрафов и неустоек от арендатора при досрочном расторжении договора по желанию собственника, как обычно прописывают именитые арендаторы
 Дополнительный доход: возможность предоставлять юридический адрес (цена услуги +- 60 000 за 11 мес с 1го юр.адреса)
 Объект недвижимости: Офисное помещение (апартаменты). Средняя стоимость кв.м в данной локации схожих объектов недвижимости от 250 до 350 тыс. в зависимости от площади и ремонта. 
Помещение: 
- фактическая площадь 76,4 кв.м
- Высокие потолки 2,8 м.
- Большие ПВХ окна 
- Свежий косметический ремонт
- Отопление (центральное) - биметаллические радиаторы, помещение очень теплое Зимой, и прохладное Летом
- Электричество (15 кВт)
- Раздельные сан.узлы для своего помещения 
Инфраструктура:
- 6 м Код пользователя: 188365