Продажа Аренда ЖК и Новостройки Коммерческая Компании Пресс-центр
0
Разместить объявление

Свободное назначение, 76 м2

25 дней 12500
76 общая
Номер в базе: 10620538. Продаю помeщениe-ГАБ (готовый арeндный бизнеc)! MАП -Мecячный apендный доход 120000 чиcтыми зa вычeтом всех кoммунальных и экcплуaтaциoнныx pacxодoв! Помeщeние подгoтовлено изнaчaльно пoд 2 oтдельнo изoлиpовaнныx помeщeния которыe мoгут и cдaются пo oтдeльности 1 пoмещeние 35,4 м2 на данный момент сдано под услуги косметологии 2 помещение 41,0 м2 на данный момент сдано под офис организации Окупаемость с учетом индексации арендной ставки на 5-10% в год: не более 9-10 лет Отличия от других ГАБ: - удобство сдачи в аренду, как полное помещение так по отдельности - привлекательный объект для арендаторов - в отличии от 5терочки и других именитых федеральных арендаторов, хорошая и понятная индексация АП, по исключительно Вашим условиях - нету жестких штрафов и неустоек от арендатора при досрочном расторжении договора по желанию собственника, как обычно прописывают именитые арендаторы
 Дополнительный доход: возможность предоставлять юридический адрес (цена услуги +- 60 000 за 11 мес с 1го юр.адреса)
 Объект недвижимости: Офисное помещение (апартаменты). Средняя стоимость кв.м в данной локации схожих объектов недвижимости от 250 до 350 тыс. в зависимости от площади и ремонта. 
Помещение: 
- фактическая площадь 76,4 кв.м
- Высокие потолки 2,8 м.
- Большие ПВХ окна 
- Свежий косметический ремонт
- Отопление (центральное) - биметаллические радиаторы, помещение очень теплое Зимой, и прохладное Летом
- Электричество (15 кВт)
- Раздельные сан.узлы для своего помещения 
Инфраструктура:
- 6 м Код пользователя: 188365
Этаж(-ей)
3/0

Посчитайте ипотеку

Сумма кредита
2 150 000 ₽
Переплата по кредиту
5 000 560 ₽
Общая выплата
7 150 560 ₽
Ежемесячный платеж
125 017 ₽ Необходимый доход : 208 362 ₽

Похожие объекты

, 59 м2
23 млн.₽
Id 59384. Продаётся готовый бизнес. 59 м² Этаж: 1 из 25 Тип недвижимости: Здание Расположение: Магазин расположен в районе города Люблино , Люблинская улица, 72Ак2 . Новый жк "Люблино Парк" Удобное месторасположение обеспечивает высокую проходимость и доступность для клиентов. Густонаселённый район, откроется школа в ближайшее время. Характеристи...
6 дней
Свободное назначение, 96 м2
25 млн.₽
Продaм помещение свободного назначения в доме бизнec-клacса с возможностью организации летней веранды. Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9 Площадь: 96 кв.м Этаж: 9 Современное просторное пространство с высокими потолками. Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации), ...
25 дней
Офисное помещение, 150 м2
27.1 млн.₽
Номер в базе: 10645347. Офис площадью 69,9 кв. м на 17 этаже бизнес-центра «Смола» предлагает уникальную возможность расширить рабочее пространство за счет собственной веранды в 80 кв. м. Открытая планировка основного помещения позволяет гибко организовать рабочие зоны под задачи вашей компании. Объект сдаётся по прямому договору с арендодателем н...
17 дней
Торговое помещение, 108 м2
19.6 млн.₽
Номер в базе: 10634036. Продаётся коммерческое помещение в Москве — стабильный доход гарантирован! Адрес: г. Москва, ул. Мещерякова, д. 4, корп. 1. Основные характеристики: расположение — цокольный этаж жилого дома, абсолютно беспроблемное помещение; удобный отдельный вход с торца здания; высокая проходимость места. --- Ключевые преимущества: Про...
25 дней
Торговое помещение, 105 м2
23 млн.₽
Предлагаемое к продаже помещение площадью 105 кв.м. находится в пяти минутах от станции метро Народное Ополчение . Высокий пешеходный трафик. В помещении действующий магазин. Полная стоимость в договоре.Номер объекта: #75/537493/23198
29 дней

Журнал RealEstate