Продаётся отличное нежилое помещение в историческом районе города ? Адрес::г.Волгоград,ул. Баррикадная, д. 22, Ворошиловский р-н. ✅ Полезная площадь помещения составляет 86 квадратных метров. ✅ Расположение: удобный отдельный вход с улицы Социалистической, позволяющий вести бизнес круглосуточно. ✅ Светлое пространство благодаря четырем деревянным окнам, открывающимся наружу. ✅ Проветриваемость обеспечена наличием окон и отдельной вентиляции. ✅ Качественный косметический ремонт выполнен с учётом долгосрочной эксплуатации. ✅ Наличие необходимых коммуникаций: установлен электрический счётчик, подведены вода и электричество мощностью 6 кВт. ✅ Удобства включают оборудованный санузел и "мокрую точку". ? Дом официально признан памятником архитектуры и охраняется государством. ? Капитальный ремонт здания осуществлён в 2018 г., заменены все коммуникации. Транспортная доступность отличная: ? Рядом расположена удобная трамвайная остановка. Развитая городская инфраструктура: ? Магазин "Чижик"; ? Детский сад; ⚖️ Суд; ?️ Отдел полиции; ? Отдел МЧС; ? Военный комиссариат. ?️ Сейчас помещение сдаётся в аренду на длительный срок. Отличный вариант вложения капитала с возможностью постоянного дохода. Телефон указан в объявлении. Звоните прямо сейчас и мы покажем вам объект в любое удобное для вас время!