Продам производственную Промплощадку. Земельный участок и здания в собственности. Kлючeвые паpaметpы: Oбщая площaдь строений: 4467 м2 Прoизводcтвенныe коpпусa: 2087 м2 и 1860 м2 АБК на верхних этажах - 520 м2 Электроснaбжение: 1,5 МВт Действующий ж/д тупик Навесы: 315 м2 и 700 м2 Участок 1,6 Га промназначения, огорожен по периметру Производственные корпуса: Кирпичные здания с внешним утеплением Рабочая температура зимой: +22…+25 °С Высота: 6–7 м Габариты корпусов: 12×174 м и 16×68 м Пол: топпинговый антипылевой Электросети и освещение по всему периметру Состояние: сухие, ровные, полностью готовые для работы Мощности и инженерия: Электричество 1,5 МВт, возможно увеличение Газ низкого давления 0,003 МПа, расход 53,33 м³/ч Котельная — отдельное здание Отопление - центральное + своя газовая котельная Резервная котельная - 2 газовых котла Лемакс Сlеvеr L 150, монтаж 2023 г. Канализация — септик Водоснабжение — собственная скважина Подкрановое оборудование: Подкрановые пути: 2 пролёта по 7×30 м Кран-балка: 3,2 т, высота подъёма 6 м Радиоуправление, 2 скорости, плавный пуск Установка: 2024 год, оборудование новое Ж/д тупик: Действующая ветка Тупик проходит вдоль одного корпуса Погрузочный пандус на территории Логистика и транспорт: 4 въезда для крупнотоннажного транспорта Площадки разворота под фуры Асфальт вдоль всей длины зданий Навесы 315 м2 и 700 м2 для разгрузки в любую погоду Территория 1,6 га: огорожена, КПП на въезде, круглосуточный доступ Въездные ворота “на нулевой отметке”, пандус, зоны под разные типы транспорта Административно-бытовой корпус (АБК): Площадь: 520 м2, 3 этажа, 5 санузлов Кабинеты, раздевалки, душевые, кухня, зона приёма пищи Современный офисный ремонт Интернет: 2 линии оптоволокна по 200 Мбит/с Локация: 124 км от МКАД по М-7 или по скоростной М-12 57 км до Владимира Ж/д станция Костерёво — 7 минут пешком В радиусе 30 км — стабильная рабочая сила (уровень зарплат на 40–50 % ниже, чем в МО) Рядом крупные логистические объекты (Wildbеrriеs на 176 000 м2) Назначение объекта: производство: дерево, металл, стекло сборочные линии склад, логистика, фулфилмент распределительный центр технопарк Преимущества: Тёплые производственные корпуса Электрическая мощность 1,5 МВт Ж/д тупик на территории Готовность к работе без вложений При этом стоимость за квадрат в 2 раза ниже, чем у новых промышленных комплексов, а по функционалу объект ничуть им не уступает — и даже выигрывает за счёт инфраструктуры и мощности. Продажа с НДС из расчёта 79 000 за кв метр.