Аренда коммерческого помещения — Пионерская, 11А, Новороссийск ? Локация: активный деловой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Здание расположено на одной из центральных улиц, отличная видимость с дороги, удобный подъезд с обеих сторон. ? Парковка: более 50 бесплатных парковочных мест для сотрудников и клиентов. Характеристики помещения: Этаж: 1-й Площадь: 235 кв.м Стоимость аренды: 470 000 ₽/мес + коммунальные платежи Две входные группы, с разных сторон здания (удобно для разделения потоков клиентов или организации нескольких направлений бизнеса) Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газ, тёплый пол, кондиционирование Общая мощность здания: 65 кВт (подходит для большинства видов коммерческой деятельности, кроме энергоёмких производств) Формат: помещение свободного назначения — можно адаптировать под разные задачи бизнеса. Подходит для: Аптек — высокий поток, видимость с улицы, парковка рядом. Магазинов промтоваров или шоурумов, просторная планировка, возможность разместить витрины. Медицинских центров, лабораторий — отдельные входы, коммуникации, доступность для пациентов. Проектных и IT-организаций — комфортные условия, тёплые полы, стабильная инфраструктура. Сервисных центров или представительств компаний — хорошая транспортная доступность, место для клиентов. Преимущества объекта: ✅ Расположение в деловой части города ✅ Большая бесплатная парковка ✅ Современные инженерные системы ✅ Гибкое назначение помещения ✅ Высокий потенциал клиентского трафика ✅ Возможность долгосрочной аренды с прозрачными условиями ? Идеально для бизнеса, ориентированного на поток клиентов и комфорт сотрудников. Юридическое сопровождение сделки, проверка контрагентов и оформление договора — от агентства недвижимости. ? Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия аренды.