Сдаётся коммерческое помещение в новом торговом центре рядом с ЖК «Мята», г. Новороссийск, с. Цемдолина Район активно застраивается и развивается — отличная возможность открыть свой бизнес первым и закрепиться в перспективной локации! Помещение находится на втором этаже современного торгового центра, где уже работают Магнит и Fix Price — это обеспечивает стабильный ежедневный трафик и поток посетителей. Рядом расположены жилые комплексы «Мята», «Золотой город», «Надежда» и «Мелодия леса» — формируется плотный жилой массив, растёт инфраструктура и спрос на сервисы у дома. ? Локация и преимущества: Город Новороссийск, село Цемдолина — район с активной жилой застройкой. В непосредственной близости — несколько современных ЖК, создающих стабильный клиентский поток. Помещение расположено в торговом центре с якорными арендаторами и высокой посещаемостью. Формируется вся инфраструктура нового района: магазины, сервисы, детские центры, кафе. ? Основные параметры: Площадь: от 70 до 120 м² (по запросу). Этаж: 2-й. Высота потолков: 3,3 м. Срок сдачи: ноябрь 2025 года. Ремонт под арендатора можно начинать уже сейчас. Каникулы на время ремонта — срок обсуждается. Планировка: свободная, возможна адаптация под формат бизнеса. Отопление: общее на здание. Отделка: предчистовая — стены оштукатурены, полы готовы под чистовую. Электричество: под нужды арендатора, мощность согласуется индивидуально. Вода: подвод и отвод. Вентиляция: под нужды арендатора возможен монтаж, за счет арендатора. Санузел: под нужды арендатора и за счет арендатора. Парковка: Наземная парковка с асфальтовым покрытием и удобным заездом. Достаточное количество мест для клиентов и сотрудников. Удобное расположение перед зданием — комфортный доступ к помещению. Идеально подойдёт для: салона красоты, барбершопа, студии косметологии; кофейни, пекарни или кафе формата “у дома”; детского центра, развивающей студии, образовательного проекта; офиса, шоурума, коворкинга; фитнес- или йога-студии, танцевальной школы. ⚙️ Преимущества помещения: Высокий трафик благодаря работе крупных сетевых арендаторов. Развивающийся жилой массив — растущий поток потенциальных клиентов. Возможность гибкого зонирования под конкретный вид бизнеса. Парковка у входа, удобный подъезд, видимость с дороги. Возможность начать ремонт уже сейчас и первыми закрепить за собой локацию. Помещение в динамично развивающемся районе Новороссийска — это инвестиция в стабильный поток клиентов и рост вашего бизнеса. Откройтесь в месте, где жизнь только начинается — и ваш бизнес станет первым выбором для жителей нового района! Подробности и условия — по телефону или письменному запросу.