Номер в базе: 10150815. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 1200 кв. м в посёлке Кокошкино Московской области по адресу: Держинского, 2а. Объект обладает исключительными характеристиками для организации высокодоходного бизнеса. Здание состоит из двух уровней: первого и цокольного этажа, каждый площадью по 620 кв. м, что обеспечивает гибкость планировки и возможность зонирования под различные форматы торговли, оказания услуг или общественного питания. Ключевым преимуществом является его расположение вдоль дороги с интенсивным трафиком, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. Ранее помещение успешно функционировало в составе розничной сети «Пятерочка», что подтверждает его отработанную логистику и коммерческий потенциал. Для арендаторов и покупателей предусмотрены удобный подъезд и зона для разгрузки товара, а также собственная парковочная территория и терраса. Земельный участок находится в собственности, что упрощает юридические процедуры и дает полный контроль над объектом. Вид разрешенного использования – торговый, подключенная электрическая мощность составляет 80 кВт, что достаточно для работы современного торгового и холодильного оборудования, систем вентиляции и кондиционирования. Объект готов к запуску и не требует масштабных ремонтных работ, представляя собой выгодное капиталовложение с немедленной отдачей. Код пользователя: 189266