Артикул: 540067 ⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: Полесская улица, 45, Калуга Предлагаем вам уютное и современное жилье в одном из самых привлекательных районов города. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство расположения. Здесь вы найдете гармонию городской жизни и природного спокойствия, а продуманная планировка и выгодные условия делают это предложение по-настоящему уникальным. ✅ О квартире Продается просторная 2-комнатная квартира в ЖК «Европейский квартал», расположенная на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь составляет 55 м², включая уютную кухню 12 м² и жилую зону 33 м². Комнаты изолированные, что обеспечивает дополнительный комфорт для всех членов семьи. Санузел раздельный, есть лоджия. Квартира находится в собственности одного человека с момента сдачи дома, перепланировок не производилось, никто не был прописан. Это отличная возможность приобрести жилье с чистой историей и выгодными условиями. ✅ О доме Дом построен из качественного кирпича, что гарантирует надежность, тепло- и звукоизоляцию. Здание 2016 года постройки, соответствует современным стандартам, оснащено автономной системой отопления, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Во дворе предусмотрена парковка, а также есть возможность использования подвального помещения для хранения. Район отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой. ✅ О районе Жилой комплекс «Европейский квартал» расположен в живописном месте, окруженном лесным массивом, что создает ощущение уединения и гармонии с природой. При этом вы не будете оторваны от городской инфраструктуры: всего 7 минут езды до центра, а в шаговой доступности — школы, детские сады, игровые площадки и магазины, включая «Пятерочку» и «Бристоль». Остановка маршрутного транспорта находится рядом, что делает передвижение по городу максимально удобным. Это идеальное место для семейной жизни, где сочетаются тишина, безопасность и развитая инфраструктура. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 33 - 203 м (≈3 мин.) Детские сады -Детский сад Цветочный город - 250 м (≈3 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 195 м (≈3 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 102 м (≈1 мин.) Спортивные объекты и секции -Центр циркового искусства - 208 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 106 м (≈1 мин.) -Ozon - 135 м (≈2 мин.) -5Post - 195 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Европейский квартал» - 117 м (≈2 мин.) Маршруты: Автобус: 39л ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Мы поможем вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание в одном из лучших районов Калуги. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540067/21771