Артикул: 540069 ⚡ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА двухкомнатной квартиры 51 м² по адресу: улица Маяковского, 49, Калуга Представляем вам редкое предложение на рынке недвижимости — уютную и функциональную двухкомнатную квартиру, идеально подходящую для комфортной жизни. Этот объект сочетает в себе удачное расположение, продуманную планировку и потенциал для расширения пространства, что делает его привлекательным как для семей, так и для инвесторов. ✅ О квартире -Общая площадь 51 м² с двумя изолированными комнатами, что обеспечивает приватность и удобство для всех жильцов. -Просторная кухня 9 м² с выходом на лоджию — идеальное место для семейных обедов и приема гостей. -Наличие гардеробной позволяет рационально организовать хранение вещей. -Раздельный санузел добавляет практичности в повседневной жизни. -Квартира с выполненным ремонтом, готовой к заселению без дополнительных вложений. -Ключевое преимущество — расположение на первом этаже с возможностью строительства дополнительного помещения со стороны лоджии, что увеличивает полезную площадь и открывает простор для творческих решений. ✅ О доме и районе Дом расположен в одном из самых развитых и зеленых районов Калуги, где сочетаются тишина спальных кварталов и близость к основным городским объектам. Район улицы Маяковского славится своей инфраструктурой: здесь находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе, что делает жизнь максимально удобной. Близость к парковым зонам и общественному транспорту позволяет легко добираться до центра города и других ключевых точек. Сам дом — это девятиэтажное панельное здание 1992 года постройки, характеризующееся надежными конструкциями, хорошей звукоизоляцией и ухоженной придомовой территорией. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский технический колледж - 486 м (≈6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 12 - 971 м (≈13 мин.) Детские сады -Bambini-club - 259 м (≈3 мин.) -Вагуша - 261 м (≈3 мин.) -Детский сад № 91 Бригантина - 502 м (≈7 мин.) -Солнечный Зайчик - 550 м (≈7 мин.) -Детский сад № 81 Дюймовочка - 556 м (≈7 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 150 м (≈2 мин.) -Вкусно Жить - 205 м (≈3 мин.) -Магнит - 214 м (≈3 мин.) -Ярче! - 289 м (≈4 мин.) Медицинские учреждения -Калужская областная психиатрическая больница имени А. Е. Лифшица - 165 м (≈2 мин.) -Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 291 м (≈4 мин.) -Лаборатория Гемотест - 374 м (≈5 мин.) -Медицинская клиника СемьЯ - 579 м (≈8 мин.) Аптеки -Здравсити - 188 м (≈2 мин.) -Аптека - 202 м (≈3 мин.) -Максавит - 229 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Русский двор - 197 м (≈3 мин.) -Shar - 797 м (≈11 мин.) -Грабцево - 953 м (≈13 мин.) Спортивные объекты и секции -Спортивный клуб Равшана Ахмедова - 446 м (≈6 мин.) -Volleyboom - 482 м (≈6 мин.) -Школа волейбола Provolleyball - 963 м (≈13 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -I love Pizza - 213 м (≈3 мин.) -Из печи - 582 м (≈8 мин.) -Огонь и мясо - 772 м (≈10 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 203 м (≈3 мин.) -Ozon - 211 м (≈3 мин.) -Яндекс Маркет - 229 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Бушмановка» - 180 м (≈2 мин.) -«Грабцевское шоссе, 158» - 262 м (≈3 мин.) Маршруты: Автобус: 77 Маршрутное такси: 77 -«Профессиональный лицей № 22» - 440 м (≈6 мин.) Маршруты: Автобус: 77 Маршрутное такси: 77 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Идеальное сочетание цены, расположения и возможностей делает это предложение одним из лучших на рынке. Срочная продажа и открытость к торгу позволяют гибко подойти к сделке. Просмотр доступен в любое удобное для вас время — просто свяжитесь с нами, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/540069/21771