Продаётся уютный дом в ТСН СТ «Гранат» (Гагаринский район, Севастополь) Представляем вам дом, где сочетаются комфорт, стиль и уникальная архитектура. Это идеальное место для семьи, где каждый день будет наполнен уютом и гармонией. Основные характеристики: * Площадь дома: 115 м² (размер 12 × 9,5 м).
 * Площадь участка: 4 сотки.
 * Год постройки: 2025.

 Что внутри: * Предчистовая отделка — готов к финишной отделке по вашему вкусу.
 * Тёплый пол по всему дому.
 * Электричество подключено и разведено (5 кВт).
 * Высота потолков: от 3 м (в самых низких точках) до 6 м в гостиной (эффект «второго света»).
 * Планировка (все помещения с продуманными площадями): * 3 спальни (в том числе мастер‑спальня с собственным санузлом и гардеробной);
 * кухня‑гостиная с выходом на террасу;
 * санузел;
 * котельная.
 Преимущества дома: * Построен из газобетона, утеплён пенопластом 80 мм.
 * Панорамные окна с многофункциональным стеклопакетом в профиле цвета графит.
 * Эффект «второго света» в кухне‑гостиной — много воздуха и света.
 * Водоснабжение: скважина + кооперативная вода.
 * Канализация: септик.
 * Отделка фасада с декоративной подсветкой.
 * Всё готово для подключения газового или электрокотла.
 Участок и территория: * Участок огорожен.
 * Откатные ворота.
 * Парковочная площадка на 2 машины + есть место для постройки полноценного гаража на 2-е машины.
 * Просторная, видовая терраса — идеальное место для отдыха.
 Коммуникации: * электричество;
 * вода;
 * канализация.
 Расположение и инфраструктура. Дом находится в развитом районе: * в 15 минутах езды — вся необходимая инфраструктура;
 * в пешей доступности — магазины, остановки общественного транспорта;
 * рядом — рынок «5 км» и Эко‑рынок. * сосновый лес: тишина, свежий воздух и уют каждый день. 
 Документы готовы к сделке! Почему это ваш дом? * Тишина и природа: сосновый лес рядом — идеальный фон для спокойной жизни.
 * Пространство и свет: высокие потолки и панорамные окна создают ощущение свободы.
 * Готовность к проживанию: все коммуникации подведены, предчистовая отделка — можно сразу приступать к обустройству.
 * Безопасность и комфорт: огороженный участок, откатные ворота, парковка.
 Особые условия. Дом подходит для: * семейной ипотеки;
 * IT‑ипотеки;
 * других видов расчёта.
 Не упустите возможность сделать этот дом своим! Звоните, чтобы назначить просмотр — покажем оперативно по предварительной договорённости.
Если не получилось дозвониться — напишите, мы перезвоним.Номер объекта: #75/559499/19843