Свободного назначения 103.3 мкв.м, общепит, магазин (минимаркет, цветы, табак, др.), клиентский офис (шоурум), салон красоты, др. Готовность: готово к въезду. Локация в БЦ: 1 этаж, атриум с лаунж-зоной и максимальным трафиком. Статус: свободно. Состояние помещения: свежий ремонт, идеальное состояние, витринное остекление. Планировка: основной зал 90 кв. М и вспомогательное помещение (склад, кухня, кладовая) 13 кв. М. Два входа: основной из атриума, рабочий из офисного коридора. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Мокрая точка. Характеристика Здания: Бизнес-центр «Grand Setun Plaza» класса B , начало работы 2012 год, реконструкция в 2024 году. Адрес: Москва, Горбунова yлица, 2 стр. 3. Первая линия домов. Площадь здания: 76 362 м2; Этажность: 10. Налоговая: 31. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Лифты: 9 лифтов LG/Otis. Локация: 3 мин пешком до станции линии Мцд-1 «Сетунь», быстрый выезд на Рублёвское ш., Кутузовский пр-т и Ттк (около 10 мин). Парковка: на территории БЦ 234 м/м городская. Здание работает: круглосуточно. В здании: столовая, кофейни, магазины, фитнес-клуб, минимаркет и др. Дополнительно: Налогообложение: Усн. Для магазинов и кафе: дополнительными преимуществами данного предложения являются небольшое количество помещений в зоне ритейла БЦ и отсутствие торговой инфраструктуры вокруг бизнес-центра.Номер объекта: #75/559720/20758