Номер в базе: 10177997. Продается коммерческое помещение площадью 498,5 м², расположенное на первом этаже жилого дома по адресу ул. Вересковая, д. 16 в муниципальном округе Свиблово. Объект сдан в долгосрочную аренду действующему бизнесу — магазину «Чижик», что гарантирует стабильный ежемесячный доход в размере 740 000 рублей. Помещение обладает исключительными характеристиками для ведения розничной торговли: отдельный вход с фасада здания и панорамные витринные окна, обеспечивающие высокую проходимость и привлекательность для покупателей. Высота потолков составляет 3 метра, что создает просторное и комфортное пространство, а выделенная электрическая мощность 45 кВт позволяет использовать любое необходимое торговое оборудование. Важным преимуществом является право на размещение рекламы на фасаде. Объект находится в центре жилого массива с высокой плотностью населения, в 900 метрах от станции метро «Свиблово», что обеспечивает постоянный поток клиентов и отличную транспортную доступность. Это готовое инвестиционное решение с мгновенным выходом на доход и минимизированными рисками, не требующее дополнительных вложений в поиск арендатора и организацию бизнес-процессов. Код пользователя: 191157