? Студия, 21,6 кв.м, ЖК «Улыбка», Прикубанский район | 24/25 эт. | монолит-кирпич Продается светлая студия по адресу: ул. им. Героя Георгия Бочарникова, 2, лит. 1 - в современном и безопасном жилом комплексе «Улыбка». ? Общая площадь - 21,6 кв.м - жилая зона - 12,0 кв.м - кухонная зона - 4,0 кв.м ? Планировка - студия: компактно, функционально, без перегородок ? 24/25 эт. - панорамный вид на город, максимум света, тишина ? Совмещённый санузел ? Застеклённый балкон - просторный, с возможностью обустроить зону отдыха ? Хорошее состояние, готова к заселению или лёгкой индивидуализации ? Дом - монолит-кирпич, современная постройка, высокий уровень комфорта и долговечности ? ЖК «Улыбка» - закрытая территория с: - видеонаблюдением и системами контроля доступа - ухоженными дворами, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха ? Инфраструктура в шаговой доступности: - школы, детские сады, поликлиники - магазины, аптеки, кафе - остановки общественного транспорта - 5-7 минут пешком ✅ Вся сумма в ДКП - прозрачная и безопасная сделка ✅ Подходит под ипотеку ( в Альфа банке под ставку 13,4%), материнский капитал ✅ Любая форма расчёта, от собственника ? Просмотр - по договорённости. Идеальный вариант как для первого жилья, так и для инвестиций: высокий спрос на студии в современных ЖК.