Артикул: 539551 ⚡ Продаётся 3-комнатная квартира на первом этаже по адресу: Шахтёрская улица, 1, микрорайон Куровской, Калуга Прекрасная возможность приобрести просторное и уютное жильё для всей семьи. Квартира сочетает в себе удобство планировки, выгодное расположение и частично обновлённое состояние, что делает её отличным вариантом как для комфортного проживания, так и для дальнейших инвестиций. ✅ О квартире Продаётся трёхкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1982 года постройки. Общая площадь составляет 57,3 м², кухня — 8,8 м². Санузел совмещённый, комнаты раздельные, что обеспечивает дополнительное удобство для жильцов. Квартира частично в ремонте: установлены пластиковые окна во всех помещениях, балкон выложен кирпичом и застеклён, а большая лоджия площадью 6,2 м² станет идеальным местом для отдыха. Практически вся мебель и техника остаются новым владельцам. Большой коридор добавляет ощущение простора и функциональности. ✅ О доме и районе Микрорайон Куровской — это спокойный и развитый район Калуги с отлично налаженной инфраструктурой. Здесь вас ждут зелёные дворы, близость к природе и всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Район идеально подходит для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и уют. Дом панельный, построен в 1982 году, характеризуется надёжностью и хорошим техническим состоянием. Пятиэтажная застройка обеспечивает малоэтажность и камерную атмосферу, а первый этаж добавляет удобство для людей с ограниченной подвижностью или семей с маленькими детьми. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 47 - 615 м (≈8 мин.) Детские сады -Детский сад № 18 Ягодка - 307 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 58 м (≈1 мин.) -Продукты - 196 м (≈3 мин.) -Пятёрочка - 653 м (≈9 мин.) Медицинские учреждения -Калужская городская больница № 5 им. Красного креста, Куровская врачебная амбулатория - 240 м (≈3 мин.) Аптеки -Ваш Целитель - 128 м (≈2 мин.) -Аптека - 186 м (≈2 мин.) Спортивные объекты и секции -Shturmfight - 610 м (≈8 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Кафе Шаурма - 550 м (≈7 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 135 м (≈2 мин.) -Ozon - 305 м (≈4 мин.) -Отделение почтовой связи № 249850 - 568 м (≈8 мин.) Остановки общественного транспорта -«Куровской» - 229 м (≈3 мин.) ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Идеальное расположение, продуманная планировка и частичный ремонт делают её выгодным предложением на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/539551/21771