Номер в базе: 10099770. На земельном участке площадью 10 соток планируется строительство современного двухэтажного нежилого здания общей площадью 1200 м² с равномерным распределением по этажам. Проект с планируемым началом строительства в начале 2026 года реализуется под конкретного арендатора, что обеспечивает долгосрочную стабильность и минимизацию коммерческих рисков. Ключевым преимуществом является возможность адаптации архитектурно-планировочных решений под специфические требования бизнеса арендатора на этапе проектирования. Участок обладает техническими условиями для подключения 50 кВт электроэнергии и предусматривает автономную систему канализации. Территория обладает высоким потенциалом для размещения логистического хаба, торгового центра, производственного или офисного объекта, ориентированного на крупные сетевые компании. Отсутствие магистрального газа компенсируется перспективами подключения альтернативных источников энергоснабжения. Заключение долгосрочного договора аренды с внесением аванса открывает возможность закрепления на перспективной локации с индивидуально спроектированным объектом, что является стратегическим решением для расширения бизнеса. Код пользователя: 191157