Артикул: 539868 ⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: переулок Малинники, 17, Калуга Предлагаем уютную и функциональную квартиру, которая станет отличным решением для комфортной жизни или выгодного вложения. Объект расположен в живописном и спокойном районе, где сочетаются удобство инфраструктуры и приятная атмосфера для повседневной жизни. ✅ О квартире Квартира общей площадью 21 кв.м. находится на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Площадь кухни составляет 6 кв.м., что является ее несомненным преимуществом — здесь достаточно места для организации уютной обеденной зоны. Выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет заехать и сразу начать жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, установлена колонка-автомат. По договоренности возможно оставить мебель, что упростит переезд. Квартира не имеет обременений, собственник — один взрослый. ✅ О доме Дом построен из кирпича, что обеспечивает надежность и комфортный микроклимат в любое время года. Это пятиэтажное здание, расположенное в ухоженном дворе, где царит спокойная и дружелюбная атмосфера. Соседи отличаются приветливостью, что делает проживание здесь еще более приятным. ✅ О районе Переулок Малинники находится в одном из самых удобных районов Калуги. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины «Пятерочка», «Магнит» и «Хозтовары» находятся в шаговой доступности, а местный рынок предлагает свежие продукты. Рядом расположены музыкальная школа, общеобразовательная школа №25 и фитнес-клуб «Миксспорт», что делает район идеальным для семей с детьми и активных людей. Близость остановки общественного транспорта (всего 5 минут пешком) позволяет легко добраться до любой части города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 25 - 375 м (≈5 мин.) -Калужский колледж экономики и технологий - 555 м (≈7 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 819 м (≈11 мин.) Детские сады -Детский сад № 63 Малинка - 736 м (≈10 мин.) -Детский сад № 72 Калинка - 854 м (≈11 мин.) -Детский сад № 94 Забава - 892 м (≈12 мин.) Продуктовые магазины -Пятёрочка - 124 м (≈2 мин.) -Ярмарка Малинники - 314 м (≈4 мин.) -Магнит - 358 м (≈5 мин.) -Вкусно жить - 378 м (≈5 мин.) -Светофор - 445 м (≈6 мин.) Медицинские учреждения -НетЗависимость - 273 м (≈4 мин.) -Наркологический диспансер - 640 м (≈8 мин.) -Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 677 м (≈9 мин.) -Городская поликлиника, отделение профосмотров - 877 м (≈12 мин.) Аптеки -Аптекарь - 141 м (≈2 мин.) -Максавит - 204 м (≈3 мин.) -Ваш Целитель - 274 м (≈4 мин.) Культура и развлечения -Кинозал ДК Малинники - 219 м (≈3 мин.) -Тарутинский - 361 м (≈5 мин.) -Торговый дом Сапфир - 899 м (≈12 мин.) Спортивные объекты и секции -Варяг - 95 м (≈1 мин.) -Mix Sport - 98 м (≈1 мин.) -Группа оздоровительной гимнастики - 223 м (≈3 мин.) -Эридан - 377 м (≈5 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Едок - 286 м (≈4 мин.) -Домашняя выпечка - 288 м (≈4 мин.) -Быстро сет - 359 м (≈5 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 318 м (≈4 мин.) -Ozon - 319 м (≈4 мин.) -Яндекс Маркет - 359 м (≈5 мин.) Остановки общественного транспорта -«Школа № 25» - 407 м (≈5 мин.) -«Улица Механизаторов» - 471 м (≈6 мин.) -«Улица Валентины Никитиной» - 734 м (≈10 мин.) ☎ Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Идеальное сочетание удобства, качества и локации делает это предложение одним из лучших на рынке. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого жилья лично! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/539868/21771