Артикул: 539861 ⚡ Продаётся уютная 2-комнатная квартира на Отбойной улице, 18/2, в Калуге Эта квартира — отличный шанс для вашей семьи обрести собственное жильё, которое сочетает в себе экономичность, удобное расположение и потенциал для создания уютного гнездышка. Идеально подходит для тех, кто ценит практичность и хочет воплотить свои дизайнерские идеи с нуля. ✅ О квартире Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома, её общая площадь составляет 50 м², включая просторную кухню 8 м². Санузел раздельный, что добавляет удобства для семьи. Застеклённая лоджия станет любимым местом для отдыха или хранения вещей. Квартира требует ремонта, что даёт вам свободу создать интерьер, полностью отражающий ваш вкус и потребности. ✅ О доме и районе Дом 1983 года постройки отличается надёжностью и продуманной планировкой, характерной для панельных зданий советского периода. Район Отбойной улицы — это спокойный и благоустроенный уголок Калуги, где сочетаются тишина жилых кварталов и развитая инфраструктура. Здесь вы найдёте всё для комфортной жизни: зелёные зоны для прогулок, удобные транспортные развязки и дружелюбную атмосферу. Это место идеально подходит для семей, ценящих покой и доступность городских благ. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 1 - 227 м (≈3 мин.) Детские сады -Детский сад № 94 Забава - 99 м (≈1 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 88 м (≈1 мин.) -Пятёрочка - 103 м (≈1 мин.) -Север - 410 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, отделение профосмотров - 425 м (≈6 мин.) -Наркологический диспансер - 442 м (≈6 мин.) -Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 450 м (≈6 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 69 м (≈1 мин.) Пункты выдачи заказов -Яндекс Маркет - 74 м (≈1 мин.) -Wildberries - 82 м (≈1 мин.) -Цайняо - 86 м (≈1 мин.) -5Post - 104 м (≈1 мин.) Остановки общественного транспорта -«Степной проезд» - 387 м (≈5 мин.) -«Зерновая улица» - 461 м (≈6 мин.) Маршруты: Троллейбус: 8 Автобус: 8, 61, 69 Маршрутное такси: 8, 69, 63, 50 -«Проходная КАДВИ» - 468 м (≈6 мин.) ☎ Не упустите возможность сделать эту квартиру своим домом! Свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы, уточнить детали или договориться о просмотре. Ваша мечта о собственном уютном гнёздышке может стать реальностью уже сегодня — мы поможем вам на каждом этапе! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/539861/21771