Артикул: 539832 ⚡ Продается 1-комнатная квартира по адресу: Первомайская улица, 35, Калуга Предлагаем вам уютную и современную квартиру, которая станет идеальным решением для комфортной городской жизни. Это не просто жилье, а пространство, где каждая деталь продумана для вашего удобства и гармонии. Отличное сочетание функциональности, стиля и выгодного расположения делает этот объект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций. ✅ О квартире Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира на 6 этаже 8-этажного кирпичного дома 2016 года постройки. Общая площадь составляет 45,4 м² с дополнительной лоджией 4,6 м², что создает ощущение простора. Жилая площадь — 15,5 м², а кухня — 11,5 м² — идеально подходит для комфортного времяпрепровождения и приема гостей. Санузел раздельный, что добавляет практичности в повседневной жизни. Квартира выполнена с современным ремонтом, который подчеркивает удобную планировку и внимание к деталям. Дополнительные преимущества: индивидуальное отопление с новым котлом, система Умный дом для управления светом по Wi-Fi, умный замок с доступом по отпечатку, NFC или коду. Лоджия выходит на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом. По договоренности возможна передача техники и мебели, что позволяет заселиться сразу без лишних хлопот. ✅ О доме Дом построен в 2016 году из качественных кирпичных материалов, что обеспечивает надежность, тепло- и звукоизоляцию. Здание оснащено лифтом, что делает подъем на этажи комфортным. На прилегающей территории обустроена частная территория и большая парковка, что решает вопрос с транспортом. Дом поддерживается в отличном состоянии, а современные инженерные системы, такие как индивидуальное отопление, позволяют экономить на коммунальных услугах. Это идеальный вариант для тех, кто ценит безопасность, уют и современные стандарты жилья. ✅ О районе Квартира расположена в одном из самых удобных районов Калуги — почти в центре, что делает ее максимально привлекательной для работы, учебы и досуга. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, а также детский сад. Это спокойный и зеленый район с хорошей транспортной доступностью, где сочетаются преимущества городской жизни и уютная атмосфера. Близость к основным магистралям и общественным местам позволяет быстро добраться до любой точки города, а парки и скверы поблизости создают условия для прогулок и отдыха. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 432 м (≈6 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 484 м (≈6 мин.) -Техникум экономики и предпринимательства - 211 м (≈3 мин.) -Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра I - 353 м (≈5 мин.) -Московский Государственный университет Путей Сообщения Императора Николая II - 354 м (≈5 мин.) -Калужский областной музыкальный колледж имени С.И. Танеева - 407 м (≈5 мин.) -Калужский базовый медицинский колледж имени святителя Луки Крымского - 408 м (≈5 мин.) -КГУ имени К.Э. Циолковского - 439 м (≈6 мин.) -Лицей № 9 имени К.Э. Циолковского - 447 м (≈6 мин.) -Калужская школа-интернат № 1 - 494 м (≈7 мин.) Детские сады -Детский сад № 16 Колобок - 81 м (≈1 мин.) -Нейроникус - 269 м (≈4 мин.) Продуктовые магазины -Верный - 228 м (≈3 мин.) -Океан - 275 м (≈4 мин.) -Магнит - 381 м (≈5 мин.) -Пятёрочка - 496 м (≈7 мин.) Медицинские учреждения -Кожвендиспансер - 42 м (≈1 мин.) -Калужская городская больница № 5 им. Красного креста - 117 м (≈2 мин.) -Детская городская больница - 127 м (≈2 мин.) -Эндохирургический центр - 177 м (≈2 мин.) -Клиника доктора Северинова - 195 м (≈3 мин.) -Евромед - 201 м (≈3 мин.) -Семейная стоматология - 208 м (≈3 мин.) Аптеки -Калугафармация - 183 м (≈2 мин.) -Ваш целитель - 187 м (≈2 мин.) -Апрель - 198 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Оригинальный театр Атлас - 393 м (≈5 мин.) Спортивные объекты и секции -Центр циркового искусства - 445 м (≈6 мин.) -Inter - 471 м (≈6 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Очень вкусно - 75 м (≈1 мин.) -Positiff Coffee - 217 м (≈3 мин.) -Mr. Крендель - 233 м (≈3 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 107 м (≈1 мин.) -Wildberries - 120 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспортаНомер объекта: #75/539832/21771