Артикул: 539824 ⚡ Продаётся 2-комнатная квартира в Ольговском переулке, 9, Калуга Предлагаем вам уютную и функциональную двухкомнатную квартиру, расположенную в одном из спокойных уголков Калуги. Этот дом станет идеальным решением для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской инфраструктуры. Квартира готова к новому этапу жизни — осталось только добавить ваши личные штрихи! ✅ О квартире Квартира находится на 5-м этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 42,7 кв. м, что включает в себя просторную жилую зону 27,4 кв. м и уютную кухню 5,6 кв. м. Комнаты изолированные, что обеспечивает дополнительное удобство для проживания. Дополнительные преимущества: застеклённый балкон площадью 2,9 кв. м и кладовая 0,7 кв. м для хранения вещей. Окна заменены на современные стеклопакеты, что гарантирует тепло- и шумоизоляцию. Квартира подготовлена к ремонту, что позволяет новым владельцам легко воплотить свои дизайнерские идеи без лишних затрат на демонтаж. ✅ О доме и районе Ольговский переулок расположен в тихом и уютном районе Калуги, который идеально подходит для семейной жизни. Здесь царит спокойная атмосфера, а близость к основным объектам инфраструктуры делает его невероятно удобным для повседневных дел. Рядом с домом находятся детский сад и почта, а в шаговой доступности — остановки общественного транспорта, магазины, включая «Магнит», и пункты выдачи популярных маркетплейсов. Всего 15 минут — и вы в центре города, где сосредоточены культурные и развлекательные объекты. Дом построен из панельных конструкций, что обеспечивает надёжность и долговечность, а его расположение вдали от шумных магистралей гарантирует тишину и уют. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 16 имени И.Ф. Милёхина - 319 м (≈4 мин.) Детские сады -Детский сад № 108 Дружба - 65 м (≈1 мин.) Продуктовые магазины -Ларёк - 66 м (≈1 мин.) -Авокадо - 231 м (≈3 мин.) -Верный - 332 м (≈4 мин.) -Пятёрочка - 345 м (≈5 мин.) -Магнит - 354 м (≈5 мин.) Медицинские учреждения -Городская поликлиника, центр общей врачебной практики - 393 м (≈5 мин.) Аптеки -Здесь аптека - 308 м (≈4 мин.) -Калугафармация - 345 м (≈5 мин.) -Цена Красна - 370 м (≈5 мин.) Культура и развлечения -Торговый дом Анатолий - 288 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Эридан - 326 м (≈4 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Верный - 332 м (≈4 мин.) -Выпечка - 570 м (≈8 мин.) Пункты выдачи заказов -Отделение почтовой связи № 248008 - 91 м (≈1 мин.) -Wildberries - 98 м (≈1 мин.) -Ozon - 283 м (≈4 мин.) -Яндекс Маркет - 328 м (≈4 мин.) Остановки общественного транспорта -«Почта» - 73 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: 61 -«Улица Дружбы» - 199 м (≈3 мин.) -«Магазин Магнит» - 317 м (≈4 мин.) Маршруты: Автобус: 61 ☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в одном из лучших районов Калуги! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Ваша новая жизнь начинается здесь! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/539824/21771