Продажа коммерческого помещения с арендатором в ЖК Пригород Лесное Основные параметры: Площадь: 241 кв.м (1 этаж)Высота потолков: 4 мЭлектрическая мощность: 43 кВтОткрытая планировка: легко адаптируется под любые бизнес-задачиГотовая отделка: ремонт выполнен арендаторомВитринные окна: привлекают внимание и обеспечивают естественное освещениеЛокация и инфраструктура: Жилой комплекс Пригород ЛесноеВсего 20 минут от метро ЦарицыноОтдельный вход с фасада, соседство с супермаркетом МагнитОтличная видимость благодаря витринным окнам по фасадуПарковка перед зданием и возможность размещения рекламыРазвитая инфраструктура ЖК: 11 школ (включая спортивную с бассейном)16 детских садов144 корпуса высотой 9-17 этажейРассчитан на 80 000 жителейАрендатор и финансовые условия: Самокат (служба доставки продуктов)Договор аренды подписан на 5 лет (с июня 2025 года)Ежегодная безусловная индексация 6%Текущая арендная плата: 531 000 руб./мес​​​​​​​Преимущества для инвестора: Стабильный доход от надежного арендатораПерспективное расположение в развивающемся районеВозможность последующей перепродажи с высокой ликвидностьюИдеальная инвестиция в коммерческую недвижимость с гарантированной доходностью! P.S. Отправьте заявку сегодня, чтобы не упустить выгодное предложение! Номер объекта: #75/554413/11672