Номер в базе: 9903394. Готовый арендный бизнес с арендатором OZON Fresh Описание объекта: Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором OZON Fresh. Помещение площадью 522,4 м² расположено в цоколе торгового центра и находится в собственности юридического лица. Основные характеристики: Общая площадь: 522,4 м² Этаж: цоколь Статус: собственность юридического лица (ОСН, с НДС) Электрическая мощность: 65 кВт (возможность увеличения) Отдельная зона разгрузки с подъемником Удобный подъезд для грузового транспорта Все городские коммуникации, вентиляция и пожарная система Преимущества локации: Объект расположен в центре густонаселённого жилого массива, что обеспечивает высокий уровень логистической доступности и стабильный поток заказов для даркстора OZON Fresh. Арендатор: OZON Fresh — федеральная сеть дарксторов (складов быстрой доставки продуктов). Помещение находится в ежедневной эксплуатации. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды: 5 лет с пролонгацией Индексация: 5% ежегодно со второго года Срок окупаемости: 8 лет 3 месяца Финансовые особенности: Возможность зачёта НДС при покупке Рассматривается разумный торг Компания «Этажи» — официальный представитель собственника. Поможем оформить сделку и проверить все документы. Свяжитесь с нами для получения финансовой модели и просмотра объекта. Код пользователя: 187927