Артикул: 538438 ⚡ Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки по адресу: Привокзальная улица, 9, Калуга ❗ Нашим покупателям оформим ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых!​​​​​​​ Предлагаем вам уютное и просторное жилье для комфортной жизни всей семьи. Эта квартира сочетает в себе удобство расположения, теплую атмосферу и практичную планировку, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию функциональности и уюта. ✅ О квартире Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки, расположенная на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 60 кв.м., жилая — 48 кв.м., а кухня — 7 кв.м. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Квартира не угловая, окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошее естественное освещение и проветривание. Высокий цоколь и удачная планировка делают ее теплой и уютной. Просторные помещения отлично подходят для семей с детьми. ✅ О доме и районе Дом расположен в спокойном и обустроенном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Район отличается удобством для повседневной жизни: здесь есть детский сад, начальная школа, школьный автобус, магазины и остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться всего за 15 минут на автомобиле. Это место идеально подходит для семей, ценящих тишину, зелёные зоны и доступность всех необходимых услуг. ✅ О доме Дом построен в 1971 году, относится к панельным пятиэтажкам, которые ценятся за надежность и простоту эксплуатации. Объект находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по содержанию. Высокий цоколь добавляет дополнительное преимущество — защиту от сырости и холода. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Начальная школа-детский сад № 17 - 90 м (≈1 мин.) Детские сады -Начальная школа-детский сад № 17 - 90 м (≈1 мин.) Продуктовые магазины -ВкусноЖить - 78 м (≈1 мин.) -Продукты - 79 м (≈1 мин.) -Праздничный - 108 м (≈1 мин.) Медицинские учреждения -Медпункт вокзала Станции Калуга-2 - 91 м (≈1 мин.) -Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, отделение общей врачебной практики - 122 м (≈2 мин.) -РЖД-Медицина - 421 м (≈6 мин.) Аптеки -Гратис - 99 м (≈1 мин.) -Надежда-Фарм - 100 м (≈1 мин.) Пункты выдачи заказов -Ozon - 92 м (≈1 мин.) -Wildberries - 99 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248022 - 108 м (≈1 мин.) -Отделение почтовой связи № 248918 - 149 м (≈2 мин.) Остановки общественного транспорта -«Калуга-2» - 93 м (≈1 мин.) Маршруты: Автобус: 20, 30 -«Калуга – Сергиев Скит» - 105 м (≈1 мин.) -«платформа № 2» - 109 м (≈1 мин.) -«платформа № 1» - 144 м (≈2 мин.) Маршруты: Автобус: 20, 30 ☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Свяжитесь с нами для просмотра и получения дополнительной информации. Обеспечим честную сделку и профессиональное сопровождение. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! Номер объекта: #75/538438/21771