Номер в базе: 9901784. Торговое помещение расположено по адресу: Москва, Севастопольский пропект, д. 37 Общая площадь: 1537,3 м2 Находится на 1-м и -1-м этажах жилого дома 1-этаж: 805,5 м2 -1-этаж: 731,8 м2 Дом НЕ идет под реновацию! Высота потолков :3,5 м Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески Планировка открытая В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места Интенсивный пешеходных и автомобильный трафик Помещение на 100% занято активно развивающимися арендаторами: Пятерочка(680,6 кв.м.)- 1-й этаж; ОЗОН(45,6 кв.м.)-1-й этаж;Яндекс Маркет(60 кв.м.)-1-й этаж; Автозапчасти( 717,9 кв.м.)- цоколь Чистая прибыль по помещению за вычетом абсолютно всех расходов составляет 20 116 000 рублей в год Окупаемость за вычетом ВСЕХ расходов 8,9 лет Код пользователя: 172041