Сдам нежилое помещение 177.9 м², г. Ломоносов, Дворцовый пр-т, 22.Адрес объекта: г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 22Характеристики помещения:Общая площадь: 177,9 м²Планировка: 1-й этаж (70,4 м²) + цокольный этаж (107,5 м²)Высота потолков: 3.5 м на 1 этаже, 2,63м в цоколе.Электроснабжение: 75 кВтКоммуникации: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация (санузел).Вход: Два отдельных входа (один на 1 этаж и один в цоколь).Доступ: Круглосуточный (24/7). Парковка свободная возле здания.Инфраструктура и особенности:Здание: Отдельно стоящее, историческая часть города.Локация: Центральная улица. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Окружение: В непосредственной близости — железнодорожный вокзал, здание Администрации, остановки общественного транспорта.Дополнительно: Предоставляется внешнее место для размещения рекламной конструкции (вывески). Для серьезного арендатора возможно согласование изменения фасадной части (входной группы).История: Помещение ранее арендовалось банковской организацией (подтверждение статуса локации).Назначение: Торговля, общественное питание (ресторан, кафе, кофейня), офисы, салон услуг, фитнес-центр, антикафе.Номер объекта: #75/554384/11672