Артикул: 539591 ⚡ Продается 4-комнатная квартира по адресу: 2-й Красноармейский переулок, 12, Калуга Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую квартиру улучшенной планировки в одном из самых привлекательных районов города. Идеальное сочетание уюта, функциональности и выгодного расположения делает этот объект прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. ✅ О квартире: Площадь 82,8 кв.м, 4 изолированные комнаты, раздельный санузел. Просторная квадратная кухня 10 кв.м — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями. Застекленная лоджия 6 кв.м и гардеробная-кладовая добавят практичности в повседневную жизнь. Окна выходят на три стороны, обеспечивая обилие естественного света и свежего воздуха. Косметический ремонт, натяжные потолки и современные окна ПВХ создают приятную и готовую к проживанию атмосферу. Вся мебель и кухонный гарнитур со встроенной техникой остаются новым владельцам. ✅ О доме: Кирпичный дом 1979 года постройки, отличается надежностью и хорошей звукоизоляцией. Второй этаж обеспечивает удобство подъема без лифта. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, наличие подвала — все это добавляет комфорта жильцам. Документы готовы к сделке, обременения отсутствуют. Район расположения объекта — расширенный центр Калуги — сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и спокойной жилой зоны. Здесь вас ждут уютные улицы, близость к историческим достопримечательностям, паркам и основным транспортным развязкам. Район хорошо озеленен, здесь много школ, детских садов, магазинов и кафе — все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. ✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы и другие образовательные учреждения -Калужский базовый медицинский колледж имени святителя Луки Крымского - 173 м (≈2 мин.) -Калужский областной музыкальный колледж имени С.И. Танеева - 215 м (≈3 мин.) -Лицей № 9 имени К.Э. Циолковского - 272 м (≈4 мин.) -Калужская школа-интернат № 1 - 356 м (≈5 мин.) -Техникум экономики и предпринимательства - 360 м (≈5 мин.) -Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 629 м (≈8 мин.) Детские сады -Детский сад № 16 Колобок - 595 м (≈8 мин.) -Детский сад - 694 м (≈9 мин.) -Нейроникус - 695 м (≈9 мин.) Продуктовые магазины -Океан - 298 м (≈4 мин.) -Магнит - 317 м (≈4 мин.) -Авокадо - 498 м (≈7 мин.) -Верный - 546 м (≈7 мин.) -Пятёрочка - 619 м (≈8 мин.) Медицинские учреждения -Детская городская клиническая больница - 278 м (≈4 мин.) -Семейная стоматология - 359 м (≈5 мин.) -Евромед - 371 м (≈5 мин.) -Эндохирургический центр - 398 м (≈5 мин.) -Кожвендиспансер - 510 м (≈7 мин.) -Invitro - 532 м (≈7 мин.) Аптеки -Вита Экспресс - 208 м (≈3 мин.) -Максавит - 220 м (≈3 мин.) -Йод и пластырь - 258 м (≈3 мин.) Культура и развлечения -Оригинальный театр Атлас - 285 м (≈4 мин.) Спортивные объекты и секции -Inter - 148 м (≈2 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Хинкали от Гуся - 207 м (≈3 мин.) -Пекан - 208 м (≈3 мин.) -Никольское - 290 м (≈4 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 189 м (≈2 мин.) -Ozon - 216 м (≈3 мин.) Остановки общественного транспорта -«Остановка Детская больница» - 228 м (≈3 мин.) -«Детская больница» - 229 м (≈3 мин.) -«Швейная фабрика» - 276 м (≈4 мин.) ☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Идеальное состояние, выгодное расположение и полная готовность к сделке делают это предложение одним из лучших на рынке. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Действуйте быстро — такие варианты не задерживаются надолго! Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ​​​​​​​ Номер объекта: #75/539591/21771